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《世间百态人生百味说说》一百一十四 房地产去金融化与社会变革的浪潮

民生活水平的提高都挥了不可忽视的作用。然而,随着时代的展和社会经济结构的调整,房地产行业正面临着深刻的变革,其中房地产去金融化成为了当前变革的核心主题之一,这一变革将引一系列广泛而深远的社会影响,重塑中国的经济格局和社会面貌。 房地产去金融化,意味着要削弱房地产行业过度依赖金融杠杆的展模式,降低房地产市场的金融风险,使房地产回归其居住属性的本质。在过去,房地产市场与金融体系之间存在着高度的关联性和相互依存性。一方面,房地产开企业大量依赖银行贷款、债券行、信托融资等金融手段来筹集资金,用于土地购置、项目建设等环节。许多房地产企业的资产负债率居高不下,通过高杠杆运营来实现规模扩张。例如,一些大型房地产开商的资产负债率甚至过 8o,这意味着企业的大部分资产是通过负债形成的。这种高杠杆...

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