沈牧一向是少多做的性子,江初禾要干的事儿,他从来不过多干涉。
不过是在她考虑不周的时候才给些建议,用聂青青的评价来就是“爹系男友”。
江初禾有要求,沈牧当然是陪着她去看铺面,因为对清河镇比较熟悉,直接领着她去了牙校
张牙人跟沈牧是打过交道的,业务能力算是清河镇顶尖的,手上有不少好的房源。
一听江初禾要在阳和街买个铺面,眼睛就是一亮:“江娘子来的巧了,前儿个官衙放出话来,八月买卖田地、屋舍都免除赋税,有几个铺面这才第一次出卖呢。”
江初禾点点头,让他带路,“正好今儿个有空,带我们去看看吧?”
牙人手上是有钥匙的,直接带着两人就往阳和街走。
阳和街就在江初禾租芋圆摊位的纵深处,街道走到头就是两家私塾,再往外走就是官衙统一设置摊位的集剩
江初禾之所以选择在这条街买铺面,也是为了好宣传,不然消息又没那么灵通,老客们一时间很难找到她的店。
第一间就在柳哥儿就读的私塾的隔壁,往左走三个铺面就到,原本是一家书铺,不过生意越做越大,开到府县去了。
这个月店家回来把父母妻子都接走,户籍迁走田地屋舍也都卖了,本来这件铺面是准备出租的,赶上减免赋税便想着直接出手。
江初禾和沈牧仔仔细细的看了,上下两层很是宽敞,家具、屋瓦都是新的,看起来非常不错。
江初禾有点心动,张牙人直接报出磷价:“最低价三百两,这还必须是在这个月底前完成买卖,不然你们两头要交税,店主就觉得这个价格不合适了。”
龙元朝店铺的契税很高,卖家和买家都要缴纳十分之一的契税,也就是三百两的铺面,江初禾要是平时买,得多交三十两的税。
而店主人也要多交三十两,但是店主一般都会把部分税钱加到价格里,比如卖个三百二十两。
这样的话,卖家就足足要多付五十多两了。
江初禾当然想现在买,可是她手里的银子不允许啊,她现在身上满打满算只有两百两,全掏出来也不够。
“价格有点高,有没有一点的铺面?”江初禾囊中羞涩,只能退而求其次,“我这个店也不需要这么大的地方。”
就卖个芋圆,就算到时候再加别的种类的甜汤,也用不了这么大的地方。
张牙缺然能理解,三百两也不是谁都能随随便便掏出来的,想了想推荐了隔壁的铺面,“这家原来是做豆腐的,有一个后院还有房屋,前面店面倒是不大,只有一层。”
江初禾看了果然很满意,一问价钱更是直接便宜了一半,心里就偏向了这间,只不过没有一口咬死。
又兜兜转转看了几间,不是这儿有问题就是那不满意,还是觉得最开始这两间好。
不过她没那么急定下,沈牧还要找人再找街坊邻居打听打听情况才好。
回家的路上,江初禾有点兴奋,跟沈牧念叨装修的事儿。
“第二间铺面最好,正对大门设个柜台点单,四面墙倒是可以冲着墙做四个吧台,摆上一些长凳子,这样就能容纳许多人了!”
沈牧看了看她,好几次欲言又止,最后终于忍不住了,对她:“奇变偶不变?!”
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