提起这事儿杨勇立刻就皱起眉头来,轻叹了一口气说:“你们也听说了吧?咱们桐化来了一个泡菜国的大老板,说是看上了翠泉山上的月牙泡,好像是说那个月牙泡是个富有人体有益矿物质的什么温泉,准备把月牙泡周边建一个温泉渡假村。”
“听说这事儿的时候,周围的邻居都还挺高兴......那可是外商啊!外商都大方得很,外商要投资拆迁那肯定给的钱少不了!听说海城那边的一些外商来投资建厂,拆迁的房子都给了很丰厚的补偿,大多数人卖掉原有的老房子直接就住进新建的高大宽敞的暖气楼房。有的家里房子多,更是直接就成百万富翁了!”
“但是谁知道这个泡菜国老板不但一点儿也不大方,甚至还抠门儿得很。昨天发下来的通知说,砖混结构的平房拆迁补偿统一价格是265元一平米,土坯结构的平房补偿价是135元一平米。此外院子不算面积,带顶的仓房算80一平米。而且房屋必须要有房照,不然统一都按仓房算,只给80块钱一平!”
“哎......这么点儿钱,别说换个暖气楼住,就算是同样破旧的平房也买不到啊!这泡菜国老板的心一定是黑色的,这样的价格我们绝对不可能答应他!”
王谦点了点头,然后又问道:“我去你家里时,看到好多人围在你家,你们应该就是商量这件事情吧,那最后商量出结果了吗?”
杨勇说:“嗯......我们一共推举出十个代表,打算明天找开发商具体谈一谈,大家约好了砖混平房的补偿价要八百块一平,土坯房要五百块一平,而我们的底线是砖房五百、土坯房三百,不能再少了。相信我们大家只要心齐,守住底线绝不退让,开发商也一定只能妥协!”
王谦摇了摇头,虽然他知道这件事的结果,却也不好直接说出来,只能说道:“我看未必,既然人家一开始就出价这么低,就算肯和你们谈,但也不可能再把价格给你们涨高接近一倍,这不现实。”
杨勇苦恼地说:“如果他们真不同意,那大不了我们不搬家就是!我还就不信了......他一个泡菜国来的开发商,还敢强拆我们的房子不成?”
王谦说:“强拆你们这么多户人家的房子那肯定不可能,多半会想别的办法说服你们。比如......承诺建设新的楼盘,然后等新楼建好后让你们拆迁的住户回迁。”
杨勇闻言却是眼睛一亮,说:“真的吗?那要是新建的楼房肯定得是暖气楼吧?只要能开发商给我们回迁的是暖气楼,并且用平房置换的比例不算太吃亏......那倒也不是不能考虑。”
王谦心想果然如此......而且人家承诺的置换比例何止是不吃亏,简直让你们占大便宜了好不好?当然......这些承诺也只是空头支票而已。
王谦也只能感叹现在的人还真的是好骗啊!
他们怎么也不想一想,开发商给出的拆迁补偿低到那么离谱的程度,怎么谈都不肯给加钱,结果一说到置换回迁的话怎么就突然大方起来?
拆迁的平房和楼房的置换按一比一这倒没什么,但是差额面积也直接按成本价计算,这样一来拆迁户占到的便宜可就大了去。正常情况也只有后来国家施行的安居工程才会有这样的惠民政策,他一个泡菜国的商人凭什么对你们这么大方啊?
他按照稍高一点的价格给了拆迁补偿,然后建好新楼后再卖个好价钱,那绝对比置换给拆迁户要多赚至少一倍的钱好不好?
人家之所以一开始就压低补偿价格,却给出置换的优惠,分明就是打开了口袋等着你们自己往里钻呢,怎么这么简单的圈套就没人能发现呢?
王谦也只能说,这年代的人还是太纯朴,而当政的地方领导对外国商人也过追捧,完全没有什么戒心啊!
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