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第169章 你也懂金融（第2页）

“沈先生，你是怎么想到这个方案的？”

刘总听完方案，也是大为惊奇。

“不瞒刘总，这不是一是想着省钱优惠，而是看好我们电子城的未来，所以就决定赌一下！”沈江流嘿嘿笑道。

“你是学什么专业的？”

“东海大学，计算机系！”

“你理工科的学生，难道也懂得金融？”

刘总惊讶道。

“刘总，这咋滴还涉及到金融了？”在沈江流看来，贷款买房，这是最普通不过的事情了。

刘总郑重的点点头。

“这当然是金融，这是用到了金融学里面的杠杆原理！我在香港读大学时，我的导师给我讲过！”

没想到，刘总居然是香港大学的高材生，还是金融专业的。

“原来刘总是港大的高材生！失敬失敬！”沈江流自然知道杠杆的意思。

阿基米德说，给我一个支点，我能撬起整个地球。这就是杠杆的威力！

这一次，沈江流所使用的杠杆，相对于后世华尔街的那些花里胡哨的玩法，还只是毛毛雨，可以说现在的杠杆，还很小很短。

记得后世，有一家某宝的公司要上市，后来被银行叫停了。因为监管机构现，这家公司用了少量的资金，撬动了上百倍的资金。

比如你有一个亿，你就可以做1oo亿的生意。剩下的99亿的钱哪里来？银从银行来。银行的钱哪里来？还不是老百姓的储蓄。

这种拿着老百姓的钱，包装后再去赚老百姓的钱，这种方法就叫金融手段。

这种高杠杆，

一旦出现问题，后果不堪设想。

所以国家紧急叫停，也是可以理解。

不过说回眼前，既然刘总懂得金融，懂得杠杆，那就好办了，沈江流心中一笑。

“刘总有学问的人，，请帮着看看，我这个方案，到底行不行，咱们公司能接受吗？”

沈江流望着刘总问道。

“你想先买两套全款的，然后用其中的一套做抵押，再买另外一套，另外一套的钱，按月还，一年内还清，是这样吗？”

刘总脑海里，一边分析，一边说。

这样子，对于赛博兴，是好事！

不但卖出去了三套房子，并且自己这边完全没有风险。要是沈江流还不上，那就拿着抵押合同，收回房子再二次销售。

妙啊妙！这年轻人也忒大胆了！

刘总心里不禁暗暗叫好！

沈江流的方案，仿佛给自己指明了一条销售之路。只要有抵押物，允许购房者分期付款，那么一切都将迎刃而解。

赛博兴背后为国有资本，财大气粗，对于回款周转的度要求并不高，时间一拉长，时间换空间，空间就打开了。

这简直是一个妙手！

“沈江流同学，你先说说，是怎么想出这个方法来的？”刘总胖胖的脸上，闪烁一种惊讶的光。直觉告诉自己，眼前这个年轻人，不寻常。

“其实，历史上的钱庄，也经常这么干啊！远了不说，就说大清朝的红顶上人胡雪岩，经多次这样募集资金，我只不过是灵活变通一下再用罢了！”

沈江流当然不能说自己是重生者。

只能自己编了个理由。

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