第213章
曾硕早在决定开口的时候就已经预料了会有这样的结果,所以他并没有任何犹豫的直接开口道:
“要想彻底杜绝土地经济是不可能的事情,地方要发展,领导要进步,那就必须有拉动经济大幅度增长的地点,诚然土地经济存在很多不可预见的弊端,但这也是地方甚至是我国奋起直追西方发达国家的爆发点。”
“所以在我的设想中,完全杜绝是不可行的!那么想要让老百姓住得起房,能够安居乐业只有一个办法。”
“那就是由政府出面,在出让土地的时候配套一些相应的条件,比如说房地产开发商购买土地建设商品房的时候,政府可以以地价出让比较偏远的土地给该开发商,同时要求他们建设相对低廉的经济适用房。”
“这些经济适用房或者廉租房、公租房可以作为政府用来安置那些买不起房的百姓,或者人才引进使用。”
“这样一来百姓就能够在不背负高额贷款同时有房住,有了安稳的住房之后,百姓也才能够踏踏实实的赚钱,百姓赚到钱了自然就会改善住房环境,那些房地产开发商的商业楼盘也就能够顺利卖出去了,也唯有这样才房改才算是形成了完美的良性循环。”
......
这个模式其实后世很多地方在意识到土地财政弊端的时候就已经开始搞了,只不过很多时候都是由地方城投牵头并没有强行将压力给到那些房地产开发商的头上,也就导致了很多开发出来的经济适用房或者廉租房的质量非常差。
甚至曾硕前世还听到过一个传闻,某地廉租房竟然在修建完成还没有开始入住的时候就发生了重大安全事故。
“完美的良性循环?”俞百合咀嚼着这几个字,眼中似乎有某种明悟在不停地闪烁。
但俞明理却是皱着眉问道:“如果按照你说的将建设经济适用房和廉租房的任务强行交给房地产开发商,他们会愿意吗?毕竟这样可是会影响到他们的商业住房的销售,而且还有可能造成百姓有房住了之后就不思进取的可能。”
俞明理的担心并不是没有任何依据的,毕竟人无完人,在咱们这个人口超级大国之中肯定会存在不少爱占小便宜的人。
而且那些房地产开发商肯定看重的是利润,让他们将一部分利润让出来修建经济适用房和廉租房,他们心里难免会有一定的怨气。
商人嘛!慈不掌兵、义不掌财,这可是老祖宗几千年总结出来的至理名言。
但曾硕却是没有丝毫担心的笑着摇了摇头道:“俞部长,您太把那些商人看重了,诚然经济的发展离不开他们手中的资本,但您不要忘记了咱们国家的体制,咱们是一党专政,所有人都必须一颗红心向着党。
只有跟党走才能赚到钱,那些商人心中比谁都明白这个道理,再说房地产其实最大的成本并不是修建恰恰就是土地成本。
只要政府将土地成本降下去,那些商人也巴不得能够多赚一些名声,名利名利,只要有了名声难道还怕赚不到利润吗?”
“我打个可能不是很恰当的比喻,如果咱们杰阳的某个房地产企业在老百姓口中获得了非常好的口碑,甚至可以做到交口称赞的地步,那么百姓们要买房的时候会不会第一时间想到他们?”
“答案是肯定会的,而且就算他们的价格偏高一点,百姓也会觉得物有所值,就因为他们的名声好、口碑好,所以百姓自然而然地就会认为他们修的商品房的质量也好。”
“另外咱们生活的社会是流通的,这一家企业在杰阳的口碑都爆棚了,会不会也传到其他城市?”
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
规则怪谈:病娇诡异对我穷追不舍 穿越乱世,开局带着继子逃亡 异地承欢 假千金想开后,靠佛系爆红全网 星云双世 当自恋大明星遇到落难豪门大小姐 周诚郑悦 综漫:从无上至尊开始的穿越之旅 特种兵:每天融合三种技能 万道凡帝 老婆今天怀崽了吗[快穿] 火影:世人误我良多! 傅爷的宝贝超黏人 我绝世剑仙,十大名剑震江湖 黄花菜姜不老 重回二十年前:放弃青梅,选天降 米问慕容左 至尊从苟道开始 星宿枕山河 圣斗士之叛逆沙加
...
2月11入v,届时万更加红包乌云波前脚从顺治废后剧组杀青,后脚就喜提了重孙的废后诏书。乾隆那拉氏,朕看在往日的情分上留你妃位,望你自省己身,闭宫悔过。乌云波皇上说的是,继后之位,臣妾不配。转头,...
魂穿斗罗,在圣魂村被素云涛觉醒武魂。武魂只是一把破旧镰刀。魂力半级!素云涛废武魂,可惜了!老杰克小凯啊!在村里好好种地吧!唐三这样的天赋没有和我同行的资格!好不容易攒够学费来到诺丁城武魂学院。大师就你还想拜我为师?你一个废武魂,有什么资格?什么?你说没有废材武魂只有废材魂师?那你现在就是废材魂师!你的破镰刀也是废材武魂!什么?你还想和唐三比?唐三可是先天满魂力的天才,你配吗?唐三你要学会认命,你和我不是一个世界的人!哼!竟然和小舞眉来眼去!找死!史莱克怪物学院不好意思,我们只收怪物,但不收废物!玉小刚!唐三!史莱克!三十年河东,三十年河西!莫欺少年穷!我会记得今日的耻辱!三年之后,魂师大赛见!就在此时,脑海中一个声音响起!不如我们玩个游戏!你赢了我的力量归你!我赢了,你的身体归我!拉亚斯特,你别想打败我!玉小刚,看我如何打你的脸!唐三,我手中死亡之镰专门割草!尤其是蓝银草!各位书友要是觉得斗罗暗影魔镰,开局怒怼玉小刚还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
大周皇子周元,原本拥有圣龙之命,却被敌国武王以亿万大周子民为要挟,蟒雀吞龙,夺走其圣龙气运。 周元入祖地,遇夭夭重开八脉,再踏征途。 少年执笔,龙蛇舞动劈开乱世,点亮苍穹。 气掌乾坤的世界里,究竟是蟒雀吞龙,还是圣龙崛起?! 元尊全订群836714637 元尊书友群7298309135w0233展开全部gtgt...
实习马上结束,对留院已经不抱任何希望的楚天羽有的只剩下对未来的迷茫,但就在这时候上帝跟他开了一个天大的玩笑,让他可以在末世与现实世界自由穿梭,一个崭新的大时代向楚天羽打开了一扇大门书友群11774886...
曾经以为身处地狱,后来发现,有他的地方就是天堂末世到来,夏初错估人心,能核被毁,身体残疾。所有人都想将她往死里踩,唯独陆聿修倾尽所有的对她好,就算最后为了她丢掉性命,他也无怨无悔夏初拖着残躯...