“现在能回迁一层门面的商户立场并不坚定,我看大多为了几代人都在这一条街做邻商的情谊才愿意联合。”
“您说,如果市政那边改变顺位回迁的方案,来个抓阄什么的,现在能回迁一层的肯定又要闹起来。然后只能选二楼的肯定得马上签。因为不改肯定是二楼,改了还有一半的机会迁一楼。”
“这样一来,商户们的整体利益没有任何变化、市政也没有多付出什么,但商户间的关系经此一事,怕是再也回不去了。”
“嗯,依你的判断,能要到什么好处?”唐麻子问。
“据外地的经验,改造后的商业楼,生意大都不如老街。所以我不想在回迁选址上争执,这个做不到人人满意。”
郑斯南的想法显然是经过深思熟虑的,她看着唐麻子娓娓说来:
“我想和大家一起争取一下商户这边能免两年的营业税、住户这边,能把产权性质由民用改为商用。您觉得谈成的可能性大吗?”
“营业税可以谈,不能免、也可以减,关键看你们团不团结。这种事,市政的要政绩、基层的怕出事,只要你们团结,要求也算合理,谈成的机率很大。民用变商用,这个我看难。”
唐麻子分析说道:
“先居民没有商户团结,
各有小心思,又各有小聪明。”
“其次是烧了的这边会害怕谈不下来连房子都没了,他们现在没有谈判的资本;没烧的这边想谈,就拖着不签。”
“他们一拖,这拆迁再建回迁就拖住了,烧了的这边就要闹的。”
“利益不一致,不好弄。你提一下,如果市政考虑当然好,如果市政不同意,那也就算了。你也算是为他们争取过了。”
“好。”郑斯南点头。
“还有个事。”唐麻子说。
“您说。”郑斯南看着他。
“南国里一直是小商品市场,但这个小商品的定义呢,你说也不能多少年都不变是吧。电器大件能不能卖、成人服装能不卖、家具能不能卖,都要重新考虑,你也趁这个机会向上头提一下。”
唐麻子说:
“这次火灾推动了拆迁改造,也是有些急的,有些事市政不一定都考虑周全了。当然,能卖什么不能卖什么,管拆迁的也不能决定。但你当作不晓得的,把问题交给他们,他们再去找市商业处要政策去。”
“好。”郑斯南点头。
“这个和你的生意没关系。”唐麻子温厚的声音轻轻说道:“但我们都是南国里养大的人,还是希望这条街越来越好。兴许我们的孩子也会在这里做生意,不管走南闯北、欧州美州的,这里总是我们的出地。”
“是,当然。”郑斯南微微动容,看着唐麻子问:“您这里还好吗?里面是个什么情况
,有没有什么这霸那霸的?”
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