……
当林州市试点实行零首付购房政策的消息传到双路县的时候,韩君临问起了楚弦的看法。
楚弦却忍不住摇头,“零首付购房表明上看,既有利于房地产企业销售楼盘,也有利于普通老百姓买房,在房屋买卖的过程中,也能增加政府的财政税收收入,看似皆大欢喜,但其实这是风险非常大的行为!住房贷款上为什么要规定首付的支付比率?就是要筛选一些具备信用和资金偿付能力的购房者!你要知道人的共性,就是对太轻易得到且没有付出代价的东西不会珍惜!如果购买一套房子,没有支付首付款,虽然每个月在偿付月供,但给人的感觉就跟租房差不多!如果到时候购房者不想还月供了,会选择直接断供……”
“因为在零首付的政策下,购房者断供的代价非常小,因为他在购房的时候什么都没有付出!所以当经济情况良好,房地产行业欣欣向荣的时候,什么都看不出来,但一旦房地产行业不景气,房价开始下跌的时候,就会造成房贷的大面积断供,引发金融风险……”
重生归来的楚弦,知道前世还有一种针对购房首付款的首付贷,遭到了有关部门的严厉打击,就是因为这个原因!
听到楚弦这样说,韩君临也意识到了问题的严重性。
“这个要不要提醒一下他们?虽然他们处处敌视我们,但如果我们放任不管,到时候出了问题,损失的还是国家和人民的利益!”
“这些人不可能不知道零首付购房的风险,却依旧一意孤行地试点推行,为的就是让林州的经济数据更加耀眼!为了一点私欲,丝毫不将国有资产和老百姓的血汗钱当回事,真是利欲熏心!”
楚弦点点头,“提醒是必须得提醒的,但是林州那几个自以为是的草包愿不愿意听,就是另外一回事了!之前陈书记已经就李唐可能会骗取贷款的事情警告过他们,可是我听说,南竹县的商业银行还是受理了李唐贷款3个亿的请求,说明他们根本没将陈书记的警告放在心上!林州再任由这些人胡作非为,到时候非崩了不可!”
“那你打算怎么提醒他们?”
韩君临又问。
“我之前跟南竹县的县委书记邹华有过一面之缘,我打个电话给他,让他约束了一下李云飞,他在这么上蹿下跳地瞎折腾,要是将人民群众辛苦赚的血汗钱给折腾没了,他就是在监狱里蹲一辈子也不够赎罪的!”
楚弦叹息了一声后说道,“至于陆汉天和薛伟,还是通过陈书记和我岳父向他们施压,否则到时候他们一定会闯出天大的祸来!他们这些人到时候受到严惩是罪有应得!但损失的国家资产和人民群众的利益却是无法追回了……”
“目前也只能这样了……”
韩君临也叹息一声,对眼前的状况深表无奈。
楚弦很快打了一个电话给邹华,提醒他关于零首付购房和一些信用缺失的次级贷款的危害,强调如果要发放贷款,一旦要有抵押物,绝不能靠干部打招呼或所谓担保就提供贷款。
“谢谢楚县长的提醒,我一定会尽快跟李云飞县长谈话,处理好此事的!另外,之前从南竹县城到出云镇营运班车发现的那些问题,我已经全部调查清楚了!详细的调查报告也已经递交给了陈书记,希望有机会的话,楚县长帮我在陈书记和苏省长面前美言几句,不胜感激……”
邹华在电话里对比自己还低一级的楚弦异常尊重,一放下听筒,脸上的极致怒意就掩饰不住了。
“这个李云飞真是越来越目中无人了!这么大的事情,居然不事先向我汇报,也不经常委会讨论,直接就自己拍板做决定了!根本没有将我这个县委书记放在眼里!”
“这件事如果真出了像楚弦说的那种情况,我作为县委书记,是绝对脱不了干系的!我可不能被他给害了!”
想到这,邹华叫来了自己的联络员,吩咐他给李云飞的联络员打电话,跟李云飞约见面的时间!
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