曹月华到了香江后,委托律师办理去海岛注册公司的相关手续。期间他也没闲着,按丛越的提醒,找中介租了一间一千五百多尺的办公楼。还招聘了几个工作人员,将香江投资公司的框架先撑了起来。
前台,财务,人事的薪水加上租办公室的租金,曹月华一算,一年也没多少,股票在股市里抖一抖都不止这点钱。
曹月华在香江逗留了一周后,十月底从香江直接飞往了海岛省会的美兰机场,无意中亲身经历了华夏历史上的第一次房地产大潮,并作为其中一员参与其中。
多年后有记者采访曹月华,为什么不继续做房地产,如果做房地产的话,必定成为全国知名的大地产商。对此曹月华回答是,房地产无法推动华夏实业的进步。与之相反,房地产在达到一定的市场饱和度时,必然会绑架全民经济,不利于实业和科技的发展。海岛房产泡沫早就诠释了这一点,基于此曹月华做出了今后不再踏入房地产的决定。
下了飞机,热带的热风就扑面而来,曹月华看着这个椰树环绕的地方,感觉没有像传闻中说的那样邪乎,不过每一班飞机都是客满。
这次前来,曹月华先了解一下情况,再决定下一步如何开展。
曹月华进入海嘴市区看到的是黄土、植被,最重要的是空气中都是打桩机的声音。顿时就感觉这个地方有机会,因为他看到了很多很原始的状态。
这时候海岛建设开放,很多人都看到了类似深市的发展轨迹,都觉得海岛会是第二个深市,所以,全国很多资本资金包括金融全部涌向海岛。那个时候在海岛做起像土地、房屋的信息炒买炒卖。应该说每一笔生意都是炒卖项目。
热钱的涌入使海岛的物价飞涨,上涨的最厉害的就属房地产,这个时期只要你说你手里有地或者有房,哪怕地只是在一张土地协议书上,房子还在一块空地上没有盖,都能立马卖出去,而且有的是人接手。
通过几天的市场调查,做了多年证券买卖的曹月华一眼就看到了大量的商机,立刻电话联系了香江的律师带着相关资料前来跟他汇合。
通过黄牛不到十天就办理好了天钺地产投资公司的执照,曹月华一刻也不耽误,先联系上大外甥从临。
经大外甥的介绍,曹月华招聘了十来个退伍小伙,专门出去寻找项目和业务。岛内各种名车都有,价格还非常便宜,喜欢车的曹月华当即就买来几辆作为公司用车。他自己的座驾是一辆方头方脑的虎头奔,当然也配了专职的司机,就从退伍小伙中选了一个会开车的。
曹月华有资金,有头脑,在将财务等相关人员招齐后,第一笔生意就开张了。
曹月华在很短的时间内结识了很多来海岛淘金的各类人,有从京城来的带有金融背景的国企人员,有从羊城来的投机商人。
通过这些人,曹月华知道了很多项目,曹月华挥舞着钞票立即开始了买买买的模式,一如当年在沪海买股票一样。只不过这回买的是地还有房。
90年代海岛的房地产激烈程度毫不亚于我们现在的地产热。从91年到93年年底短短两年多的时间里,海嘴的地价从十几万飙升到几百万一亩。
房价由一千多元飙升到七千多元。连带北海的房价都飙升到五千多元。
那些年一个普通职工的收入应该是在100多到300之间。海岛的房价涨幅比现在还疯狂,现在沪海的一个白领,五个月的工资能买一平米房子,当时海岛的房子要一个工人20个月的工资才能买一平米。
疯狂的炒作中,地产商,银行和当地政府成为了利益共同体,甚至连银行和券商都参与了炒作。海岛地产的疯狂起到了示范作用,导致全国房价都开始上升。
当年我国的制造业还处于起步阶段,政府为了支持制造业,开始采用了提高货币供应量的政策。货币供应急速增加,92年新工人的工资是150元左右,到93年就已经是300元起步了。
谁知增加的货币没有流向制造业,反而又大量流向了海岛,导致海岛房价跟坐了火箭一样越涨越高,速度还越来越快。曹月华又一次赶上了历史机遇。
恰好从临的驻地就在海嘴,近期没有出航任务,在基地修整中。
小舅舅曹月华特意趁从临休息的时候约他出来一起吃个饭,从临在路边等候,这时一辆虎头奔停在了他的身边,后座玻璃降下,小舅舅招呼道:“上车上车!”
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