“别墅区要最豪华的,周边设备要封城最好的,风景园林但求最贵。”
“先不说这个项目能不能盈利。”
“成本达到几兆都很有可能。”
“再加上地皮钱,这可不是个小钱。”
“这么大的盘子,如何营收,孙氏应该也计算过吧。”
“在座的都是商人,赔本的买卖我想也没人参与。”
孙阳平点头说道。
“盘子确实很大。”
“但各位也清楚,如果不是这样,我们孙氏一家就足够投资了。”
“为什么需要封城各位家族的支持,也是因为这样大的盘子,哪怕是我们孙氏,否无法独自运行。”
“而且毕竟我们的根在南方,对封城的人文风情等并不了解,这也只是第一次的初稿。”
“所以我们才只打算投资占比,进行股份分红的盈利就可以了。”
“这是一个巨大的长线项目,红利就更不用说了,各位也都是商业奇才,心里都有数。”
孙阳平指着画面上的圆圈继续说道。
“至于地皮的问题,我也想过了。”
“这边距离新城区较远,是封城的老城区。”
“老城区的地皮相对便宜,成本上能够得到控制。”
“再加上老城区其他地方的人口比新城区多了几十倍,一旦这片风景园林建设起来,其后续的盈利非常可观。”
“选定的地点中,大多数都是一些废弃的厂房,或者是高度污染的工厂,占地面积极广。”
“成本可以再度压缩。”
张书记皱眉看着图像。
“阳平啊,划定的区域这么大,这里面甚至还有很多的居民区,这怎么解决?”
孙阳平笑道:“张书记不愧是人民的父母官,先考虑的是这些。”
“居民区虽不少,但已经是尽量躲避了。”
“我的意思呢,拆迁这些居民区,进行回迁。”
“当然,不可能回迁到原址。”
“虽然拆迁有些麻烦,但相对于园林区未来的收益,我认为是非常值得的。”
“只是这部分或许吃力不讨好,很难进行。”
“需要各位的努力。”
张书记坚决摇头说道:“这个项目想要进行,必须先解决居民区的问题。”
“我身为封城的领导,绝对不允许居民们流落街头,那会出大事。”
孙阳平看向众人说道:“这一点,也是各位需要解决的点了。”
“毕竟各位常年在封城扎根,这种涉及拆迁方面的,自然要比我孙氏集团了解。”
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