一百多亩的土地,全部拿来建商品房,假如房子密度建的比较大,那么可以搞50多栋。
假如又全部建34层的高层。
每栋住进两百户。
那么最多可以建一万套左右的房子。
一万套房
一个令人感到窒息的数字。
至于房子的建造成本,萧姐让专人帮忙计算了下,综合成本大概3800块平米,在整个杭湖市,这个成本是最低的。
建成后假如每平的售价为1万平米,那么毛利润就是6200块平米。
每套一百平的房,就能赚到62万。
乘以一万套
总共能赚到六十多亿。
价格若是卖得高,则能赚的更多。
当然,这些房子不一定要卖掉,也可以选择出租出去,每套房每月的租金为五千,乘以一万套,每月租金都能收上五千万。
一年租金就能收到六个亿。
当一名快乐的包租公
“几百斤重的房产证,几十斤重的钥匙,每个月主要的工作内容就是收房租,日子过的单调而又乏味。”
“怀揣梦想,来到大城市打拼的年轻人们,不是为了他们自己而奋斗,是为了我而奋斗。”
“大部分的年轻人,除了留下在这里奋斗的回忆,其他什么都留不下。”
卫明应当向往这样的生活么
而萧姐却说道,他把房子卖一万块每平米的想法是完全不现实的,以这些土地的地段,房价普遍在3万平以上,低于3万会受到同行的群起围攻,彻底得罪同行的后果,不是一家小地产公司承受得了的。
房子出租出去可以,不过每套五千每月的租金明显偏低,一般的三室一厅100平左右的精装修房子,租金最少六千起步,加之12的房屋租赁税,也得由租客承担,所以租金最少得6720块套。
购房市场与租房市场,经过萧姐这么一分析。
卫明可以说是瞠目结舌。
镰刀磨的这么锋利,韭菜们受得了么
作为曾经的韭菜一员,此刻卫明产生了深深的同情,产生了想要帮帮他们的想法,考虑过他公司开发出的楼盘,就卖1万平的“慈善价”,让穷人也能拥有一套属于他们的房子。
但
他这种同情心是愚蠢且没有意义的,只会遭遇到各方利益的打击与反噬,最终只能得不偿失。
甚至就是他公司楼盘旁边的高房价业主,都会一拥而上,想办法把他的楼盘砸了,得罪的人远远比收益的人多。
同情心,扭转不了这个社会的大势,要求保持高房价的不是一小撮人,他们可能占据了大多数。
“这样吧。”
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
一拳斗破 相师[重生] 喜欢捉弄人的老婆很可恶啊 快穿龙女,天帝大人,坏透了! [综武侠]女主携‘苏’而上 骨债 大国航空 我就是度个蜜月[快穿] 西游黄狮传 我老公管我超严的 边路之王[电竞] 武侠世界的小配角 权臣养成攻略(重生) 斩灵少女:我契约的全是上古神兵 靠直播续命的我爆红全星际 良宠 我叫波风鸣人 费伦大陆的普通奇幻冒险 审神者他曾是付丧神 这就是套路巨星
在末世拥有一辆无限能源的房车是一种什么样的体验你可以组建一只全世界最顶尖的生存团队,在保证食物充足的前提下,每天躺躺咸鱼,杀杀丧尸,有空的话就顺便拯救一下世界。这样就很舒服了...
林默儿带着小萌龟与小黑蛇重生了,前世的她为了引起父亲的注意,叛逆顽劣,还误把白莲花当亲人,殊不知,她一直都是某个老干部甘愿捧在手心的宝,再次睁眼,有些人的命运是不是该改写了同样重生的某个老干...
小说被豪门父母送上团综后,我爆火了简介小说被豪门父母送上团综后,我爆火了苟宁著...
...
战战兢兢的日向镜,终于得到了梦寐以求的宝物在宝蓝色的转生眼中,火影的世界究竟是什么样的呢?...
朝为田舍郎,暮登天子堂。大唐天宝,顾青身着布衣从烟尘里走来,在长安皇城的大道上,看着鳞次栉比的华丽殿宇,一步,两步,步步生莲。他渐渐握住了这个强盛王朝的脉搏,也看到了饱受挫折打击的李隆基那张灰败阴暗...