丽欣发展在97年股价最高时12块,在林伯你去湾湾的时候,已经跌到了2块,现在只有6毛,市值只有6亿多了!
();() 但是林二公子去年70亿收购中环富丽华酒店,让其负债达到了100亿以上,听说富丽华酒店现在连10亿都无人问津,不知道银行拍卖能卖多少钱?”
“林伯,我不急,我有的是耐心慢慢玩,就是不知道那些借了100亿给你们的债主有没有这个耐心陪你喽。”陈子午笑了笑。
但林白欣面不改色:“不用拿银行来吓唬我,他们也就是催一催,真的敢把丽欣逼破产,一分钱都拿不到!”
林白欣此时也不管耍赖不耍赖,深谙此时欠钱的是大爷的道理。
“好啊,林伯,那我们就董事会见喽!”
“你什么意思?”林白欣皱着眉头问。
陈子午也不理他,就对吴念祖说:“阿祖,你知不知道,为什么刘乱熊当初狙击总是能得手?”
吴念祖摇了摇头。
“就是因为港岛这边太多大股东总想以最小的代价取得公司的控制权。你就比如丽欣集团,旗下几家公司交叉持股,实际上林家的控股权只有34%。”
所谓的34%只是安全控股权,具有一票否决权。
“这么说林家根本就没有丽欣的绝对控股权?”
“阿祖,你说要你是小股东,你支持我还是支持林家?”
“我当然支持子午哥你啦!林伯被关在湾湾,随时可能进监狱,林家几个继承人烂泥扶不上墙,现在这种危难时刻,林家哪能比得上股神你啊!”
“阿祖你都不知道,我去接触那些股东的时候,他们都兴奋地跳脚,恨不得认我做干爹!”陈子午说得眉飞色舞。
林白欣这才开始变色:“陈子午,你!你现在有多少股权?”
“我为咩告诉你?总之我通过不同代理人,对你旗下四家上市公司都有持股,你以为的那些忠心的臣子现在还会帮林家吗?
谁带着他们发财他们才会跟着谁,谁带着他们亏钱,他们恨不得杀了他!
林伯,这么简单的道理你不会不懂吧!”
林白欣手用力握住杯子,闭上眼睛,片刻后说道:
“陈子午,你不用吓唬我,如果你真的搞定了51%的股权支持,根本就没必要来见我!说说你真正的目的吧!”
陈子午笑着说:
“不愧是林伯,不过你不要以为我是搞不定,我只是现在不想浪费那么多时间,而且也不愿意和林伯你闹得太难堪。
丽欣发展,你把手中股权卖给我,其他三家上市公司我不会再有动作。”
林白欣此时也重新镇定下来:“怎么,你刚才不是还把丽欣发展说的一文不值吗?我还是那个说法,你进来我欢迎,大家一起发财!”
不要看丽欣发展现在的股价很低,但其实有不少好项目的控制权,比如铜锣湾广场、丽欣广场、洲际酒店景耀国际等等。
“丽欣发展在你们林家手上一文不值,在我手上当然就会不一样!林伯你要不同意,大不了打消耗战了,看谁耗得过谁。”
“哼!”林白欣没理陈子午,自顾自开始喝茶。
“林伯,不知道你对这次港岛的风波怎么看?”吴念祖突然开口问道。
“暂时低位而已。港岛楼市经历过六轮涨跌,低潮不会超过3年。”林白欣淡淡说。
这也是大部分港岛人的共识,因为港岛的土地供给与需求严重不匹配,房价总会起来。
“林伯,你是不是觉得楼市是被索罗斯狙击香港而搞垮,等过两年就会起来?
楼市想起来必须等经济有所好转,大众有钱买房才行。
港岛的供楼负担水平在94年达到了90%,95年有所好转,降到了70%,但是96年重新上去,97年时达到了110%!然后在上涨中崩塌!
也就是说平均下来,老百姓全都是负资产,全都在为还房贷打工!
金融风暴后,大众收入水平都有所降低,1年能还10%也要10年以上,即使1年还15%也要7年!
只有当这个数字降到30%甚至20%以下,大众才有钱支撑房价新一轮的复苏。
而且不要忘了还有一个八万五计划,它会把这个时间再拉长。
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