刘暖中的屋子有些残破,因天气回暖长满了杂草。听说以前也是个食肆,但十年前这间食肆出了命案,屋主一家十来口人都被人一夜之间灭了门。
后来官府收敛了尸骨,至于命案的真相,如今都还是个迷。也因此南关驿很多人忌讳,所以这个位置空闲了下来。
但刘暖了很多地方,就这个地方的地里位置最好。
南关驿整个镇子是东西分布,一条主道,然后垂直分布了几条辅道。从关隘过来必须从东门进。而从北关驿到关隘也必须西门进,然后穿过南关驿主干道从东门出。
刘暖中的位置在东城门的右边,前面就是主干道,没有遮挡,地势比较宽阔。听说最开始是个车马行,后来被改成了酒肆,最后酒肆出了问题一直闲置到了现在。
因大夏长公主下嫁了川暮皇帝,几十年来川暮和大夏之间的商道逐渐成熟。
川暮的商人从立夏开始就会陆续到南关驿,或者通过南关驿去云石堡和关隘,他们拿川暮的最值钱的雪莲,雪貂以及雪绒换取川暮没有的物品盐,丝,以及江南那边的茶和米。
最重要一点是,因为有了川暮的商人来往,东门城门附近渐渐行成了坊市。每年秋收后的一个月,这里是最热闹的。不仅天云山里的山民会下来贩卖皮毛。还有川暮的靠近北关驿的边民会前来,边民大多是用川暮的牲畜或者特有的物品换取北关驿这边的东西。
热闹会持续一个月之久,也是南关驿一年最重视的日子。
刘暖想着,那个地方无论是做食肆还是客栈,生意应该都不错的。而且刘暖在官牙行找房屋经纪打探过价格,不算很贵。而且那经纪热情的态度,刘暖觉得价格应该还可以商谈。
刘大山在食肆待了五年,也算是见识了一点世面。开食肆最重要的是地理位置。至于人命问题,大山倒是没怎么在意的。不过,刘大山担心客人忌讳,于是提议请个法师做法事。
刘暖想了想点了点头。
只是法事的门当刘暖不清楚,刘大山也没有经历过,于是在吃晌午饭时把这事告诉了刘广财张氏何氏以及陈氏。
说完后刘暖又解释道,“那个地方虽然因为命案被闲置了,但我打探过了,坊市开放时期,那里也有很多人停放车马的。老百姓也许并不是那么反感。不过大山说得也有道理,为了安稳人心,还是得做场法事。不知道怎么来操办这个事情。”
陈氏一听说要在东门那个鬼屋开食肆,顿时强烈反对,“大丫,我不同意。大山的食肆不能开在那个地方。你是不”
“娘”刘大山有些生气地断了陈氏的话,着刘暖说,“大姐,别管我娘。”
陈氏听刘大山这样说,满心不悦,刚要嚎叫就到婆婆凶狠地盯着自己,陈氏顿时噎住,不敢出声。
张氏军户出身,父母兄弟大多都是战死的。再加上如今上了年纪,对这些东西倒是没有什么忌讳的。收回着陈氏的目光说,“活人哪里能被死人难着你们也是命好,赶上了川暮跟大夏交好的时候,所以北关驿到南关驿这一片才有太平日子。但是杀虎口那一带,北疆人在秋收就要南下抢粮食,为了阻止这些北疆人,每年不知道要死多少人。何况三年前的那场战役你们难道不知道从杀虎口都快打到云石堡了。若是都这么忌讳死人,杀虎口那边就不要过日子了。”
张氏顿了顿着刘暖又道,“大丫,若你中了那个位置就按照你的意思去办,银钱是你出的,不要管别人。”
何氏见婆婆这样说,原本也有几分担忧的心思顿时消散了。
张氏最后一句的意思分明,刘大山羞得低下了头。来得说说自己娘了,食肆的地和房屋是要大姐拿钱买和修葺,吃食的方子也是大姐想的,所以食肆的一切都是大姐的。以后自己只是给大姐做工而已,他得让陈氏明白这个道理,而不是一直想着这个食肆是他的。
想到刚才陈氏说的那句话,刘大山脸色就有些不好。
陈氏则毫无感觉般,只是觉得婆婆太纵容大丫了。”
刘广财接话,“法事的事情,我来办吧。云石堡那边的辰山寺还算出名,要不去那边僧人过来。”
张氏想想点点头,“我可行。”
家里人达成协议后,刘暖第二日就带着银子和刘大山一起去南关驿的官牙行。
官牙行的人听到刘暖要买城东的那个鬼屋,有些吃惊。不过这个屋子闲置了十多年,有人买,官牙行的经济也比较高兴,毕竟卖出一套,他是有花红的。
这套屋子因无主划归官府的,再加上房屋破烂,又有凶案。房屋经纪直接给出了一万五千文钱的价格,基本上是按照镇上地基的价格在售卖,也就是十五两银子。
刘暖跟房屋经纪讨价还价,最后一万二千文拿了下来,还包含在官府的红契费。
房屋有两种契约,一是白契,二是红契。白契就是不去官府盖章,只在官牙行登记,由官牙行每月上缴买卖记录即可。而红契呢,则需要官牙行登记造册,然后送到县衙审核,最主要的是交房屋税。最后官府会在白契上盖红色的章就是红契。
虽然官牙行是官府授权的,代表着官方。但刘暖觉得还是在官府盖了章的红契比较保险。所以在谈价的时候就强调了需要换成红契。
房屋经纪被磨得没发,最后无奈同意了下来。
官牙行登记造册后给了刘暖凭条,让三日后来拿房屋的红契。
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