“新沙镇的建筑总面积约为5000坪。他们每平收取多少租金?我们假设收益率为投资额的6%。由于该建筑位于主干道上,所以应该是这个数量。”
“比如说,投资额是2000亿韩元。其中6%为120亿韩元。如果我贷款80%的话,我只能用我自己的现金400亿韩元,而不是2000亿韩元。假设我借了1600亿韩元,那么我需要支付多少贷款利息?如果利率为35%,则为56亿韩元。如果我从潜在的年收入120亿韩元中减去这个数额,我将剩下64亿韩元。”
“在64亿韩元的年收入中,我需要减去营业费用、税收和劳务费等。考虑到建筑物的规模,我将需要很多人来维护该建筑物,例如保安人员、修理和维护炉子和电力的机械师。哦,我还需要一个清洁人员,大约10人。那么利润会是多少呢?20亿韩元?30亿韩元?还是很赚钱的。嗯,我必须考虑到我的400亿韩元的投资资金将被束缚在这座大楼里。仍然会带来利润。”
“噢,开枪吧。我忘记考虑建筑物的折旧成本。如果我假设建筑价格的一半,折旧年限是20年,嗯,我最终会赔钱。”
建浩根据该建筑物周围的几种不同情况进行了计算,他认为购买该建筑物最终不会给他带来那么多利润。
“嗯,一个人应该用自己的现金来赚更多的钱。如果我从银行贷款,银行会赚很多钱,而不是我。如果我假设借建筑价格的50%或30%,而不是80%,我会很容易看出这个事实。”
建浩感到头疼,想要呼吸新鲜空气。他把计算用的纸扔进垃圾桶,然后走出了办公室。
“我们去asanspavis泡温泉吧。”
建浩开车前往牙山市。
这是生产现场新30名工人上班的第一天。他们大多数都是30多岁,都穿着全新设计的公司制服。他们聚集在礼堂里,脖子上挂着身份证。大多数导演和经理已经到了,包括制作部经理jong-sukpark。
礼堂的墙上挂着一面巨大的横幅。
上面写着:“欢迎20xx年新员工加入ghobile。”
总务部经理助理主持了新员工欢迎仪式。宣誓效忠后,总裁建浩具致欢迎辞。
“我们公司最近从牙山市搬迁到了稷山镇。我们位于稷山镇的工厂是一家新建的工厂。我们非常高兴你们成为我们的新家庭。如果你为公司投入时间和精力并提高我们的生产力,你绝对会得到回报。”
建浩试图让演讲简短一些。建浩致欢迎辞后,看起来30多岁的新员工代表上前在建浩面前宣誓。
宣誓结束后,经理和董事被介绍给新员工。建浩随后向30名新工人伸出了手,与他们握手。他有时会拍拍他们的背。30人中,女工6人。
新工人入职后,生产现场似乎散发出不一样的气息。年轻的新工人动作敏捷、充满活力、朝气蓬勃。来自牙山工厂的经验丰富的工人似乎比以前行动得更快,以跟上新工人的步伐。
建浩接到姐姐打来的电话。
“你那天遇到的那个小学老师,她好像对你很感兴趣。你还想和她再见面一次吗?”
“不,谢谢。”
“为什么不再给它一次机会呢?她真是一位正派的女士。”
“我也是一个正派的人。”
“嗯,是的,你明白了。你比她还正经。”
“我现在正在开会。我很忙。一会儿再和你说。”
“好吧,健浩。如果你改变主意了,请随时告诉我,好吗?”
搬迁至稷山镇新工厂后,工厂政策进一步加强。事情就是这样发生的。建浩最初收购工厂时,员工总数为250人,现在包括新加入的30名工人在内,约有240人在工厂工作。产量增加了,而工人数量基本保持不变。使得生产成本中的劳动力成本更低。
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
美女退后,让我来! 灵界帝尊 李鲤玄都 陈进孙芸儿 重生女配之深情男二是我的 诱导沉沦 京夜归稚 我剑无敌 顾景渊苏之念 满宫炮灰读我心杀疯了,我负责卖萌 神豪:当我突然有钱 简宁霍景祀 开局翻车?她花式倒追他插翅难飞 股神传说之崛起 凤舞山河 御兽:血脉返祖 火影重生:大筒木鸣人 喂,别心虚,会暴露 距离源于自卑,错过也许更好 时槿商靳斯
一花一世界,一步一莲花,想做一个过客,却不知不觉中成了局中人。在新的世界中寻找感动和精彩。以电视剧为主雪山飞狐,乌龙闯情关,少年包青天,甘十九妹(暂定)各位书友要是觉得电视剧世界的旅者还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...
BOSS之友!主角公敌!女主克星!终极反派!古霄在不同的世界中穿梭着,反派逆袭,踩死主角,俘获女主芳心!VIP书友群521621432,全订的书友都可以加入进来,血月将在这里和书友们讨论剧情,发放里番。...
功夫究竟是什么花架子还是杀人技三千年冷兵器战争和无数民间私斗酝酿出来的把式,究竟是不是骗局国术流开创者,功夫小说第一人梦入神机,在本书中为您揭秘。止戈为武,点到为止。你若无敌,将会如何...
靖康之耻乃至于大宋灭亡真正根源,不在所谓的冗官冗政冗军之类的问题上面,那些不过是用来挡住屁股蛋子的遮羞布而已。真正的根源,就在赵大得位不正上面,就在赵二斧光烛影上面,就在赵宋这些没有血性的怂蛋皇帝身...
穿越不可怕,可穿成末世女配文里的女主,施嫘表示有点心塞。...
别人快穿都是绑定系统,虐渣打脸,从此走上人生巅峰。缘浅快穿,却是走上了寻找系统,捕捉系统,与系统撒泼耍赖的一条漫漫不归路。嘤嘤嘤当系统亲自化身为各个位面黑化男神,坑她,撩她,欺她,爱她该如何缘...