070庄子
谷粒第一次见到庄子很是新鲜,庄子占地面积很广十分壮观,想想500多亩地与两座荒山连在一起,砌了一道墙围起来,那是什么感觉?!就像一个小城池一般了。
谷雨脸色虽然平静,但是也掩饰不住眼内的震惊,为了让谷雨也能出来见见世面,谷粒特意将她穿了男装,出来和她一起看庄子,也当是散散心了。
此时的谷雨真是万万没有想到,自己的妹妹居然有这么大的本事,她们家这是要有田庄了。
一进庄子,入眼的就是一个长方形大的谷场,后边左侧两座谷仓,右侧是长工住的砖房,瓦房对等很是工整,穿过中间同时走4辆马车的过道,在房子后就是大片的土地,有一望无际,真心让人看了就喜悦。
在山脚下有一个池塘还是活水,水从山上的山泉处下来,然后顺着水沟流到墙外与庄子后的另一条小溪里;因为有活水,所以庄稼地里能看见不少水渠,有的有水,有的没水,倒是方便庄稼的浇灌;这个庄子很规整,一块一块的田地,基本上都是四四方方的,旱地靠近水塘所以不太规则,还有一片不大的空地目前闲置着。
转了一圈回来,门口谷场迎接他们的是10几个农家大汉,不过都挺瘦弱,精神都还不错,只是面带紧张之色,许是觉得要换主子,自己是不是还能保住这份活计而隐忧着,心里全都琢磨着新主子是不是好脾气秉性的云云,不过他们一致瞧着东方旭看,谷粒与陆大江还有陆南陆航居然被直接忽略了。
谷粒听说平日里这500亩地就这10个人侍弄心里一惊,剥削啊!赤果果的剥削!
不过陆大江说,一般只有农耕与收割的时候最累人,平日里庄稼拔草、施肥活计不多重,云海镇偏冷只能种一季水稻,冬天土地都是闲置的;
旱地就种些豆子、番薯什么的,冬天能种点白菜、萝卜过冬的菜,10个人也忙的过来,一般庄子在农忙时节,都会请短工过来帮工,这些长工是签订契约的最少也都3年以上。
不用再细看庄子的布局,谷粒就点头了,立马拿了银票给东方旭带来的文均管家,由他与曲家去交接。
云海镇有名的富户曲家嘛,谷粒犹记得那个“温老板,我是东城曲家,2000两我全要了,一并给我送过去”上次皮草拍卖的时候,就看见那家里的小姐不要钱似得抢衣服。
交易价格之前就已经谈妥,地契都是准备好的,只等买主看过点头一手交钱一手交地契,然后再到衙门上档就好了。
一种记名产业,一种是只认地契。东方旭为中人签保,这庄子不管在谁手里一样没人敢惹,将银票给那家的管家,验了地契没什么问题就让曲家人先撤了,等过户的时候喊他们主家去一趟衙门就行,临走的时候将10个长工的合约和几把钥匙给留了下来。
东方旭坐在谷场的一个雕花木椅上,翘着二郎腿对着一个庄头道“这是你们的新东家”说着伸手指了指谷粒三人。
谷粒只见在场之人都是吃一惊的表情看着她,心想真是人靠衣装马靠鞍啊,一点不假,估计他们以为她们几个是来上工的呢,特别是他与陆大江还是一身乞丐装,倒是谷雨穿着得体一些。
庄头杨忠人看着还算是个沉稳的,谷粒看人眼力还是有的,对这个人还算满意,要知道曲家也是富户大家,不可能找一些无用的人,这10个人看面相都不是那种心思太活的。
“东家,我叫杨忠,是这里的庄头,我与前东家签订的是5年的合约,合约还剩下半年”杨忠说话很沉稳,不过言语中还是带了一丝忐忑,估计也有担心被辞退而恐慌吧。
谷粒看他态度恭谨,说话也很大方,还能从几个人短短的互动中,就知道她们几人是她说话做主,并没有把衣衫规整的男装谷雨当主事人,有这份眼力着实不错。
还有对上东方旭也没有面对有钱有势的人时那种驺媚、谦卑态度,立马就对他有了几分欣赏。
谷粒看着他微微笑道“你还是老人啊,如果你愿意,我可以现在就和你再续签5年,如果你能在我这连续签订2个五年的合约,我就给你签订永久性合约,就算这庄子卖了,我能让下一家把你留下。所以,你能不能让我重用你,一看你的忠诚、二看你的实力,三看你的耐性”
杨忠很惊讶,认真的看着谷粒,发觉她一点没有玩笑之意,随后有些欣喜又压着性子道“谢东家,我一定会努力好好干的,绝不辜负东家的厚爱”
谷粒点头,同时看向其他人,他们眼中比方才的忐忑多了一丝欣喜与希望,仿佛就好像已经断定谷粒是一个好说话的东家,似乎已经把谷粒的形象定格为‘良善东家’了。
“你的工钱一个月多少,这里有几个干的比较长的长工”谷粒看着杨忠继续问道。
“回东家,我的月银500文,其他人300文,有6个人都是干的时间比较长,大多都是已经又重新续签了3年的合约”
谷粒皱眉,在场之人不懂她的意思,立马就个个又担心起来,其中几个一看就是忠厚的人,紧张的直搓衣角。
剥削啊,一个月300文,一年才3两多银子,这就算只有200亩地,每亩500斤粮食,光粮食就10万多斤,按中等粮价20文一斤算,光卖了粮就有2千多两,况且这还有300亩旱地呢,再有种子、肥料等人工,那也是收成,也是钱啊,就算要缴纳粮税,也能赚不少,怪不得地主有钱呢。
可人工费一年才几十两银子,怪不得都说地主阶级剥削呢,怪不得农民穷啊,特别是那些佃租的,辛苦一年粮食要交地主4成,剩下的一家都不够糊口的,怪不得人人都想做地主,但凡家里有个10几亩好田地的,收成纳完税粮不仅仅够吃,还能有余粮卖钱,就能过的富足一些。
东方旭好奇看着谷粒变幻莫测的脸庞,到时自觉她不像是觉得工钱高,不过曲家的工钱是高些。
这里杨忠最忐忑,他工钱一年6两银子这可不低,在这云海镇也算是上属了。
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