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第1153章 金字塔集团(第2页)

说白了,就是用别人的钱拿地盖房子。

在他展之初,起到最关键作用的,是市商业银行行长冀东。

商业银行,不像那些国有大行监管严格,资金管理混乱得多。

只要关系到位,返点儿到位,他们就敢放款。

在冀东的大力支持下,董三思淘到了第一桶金。

拿地,抵押,拿钱,拿批文,卖楼花,抵押,然后再拿地

不光用银行的钱,还用信贷公司的钱,说白了,就是地下钱庄。

在这样的资金加持下,金字塔集团根本就不愁资金,展动能拉满。

有人计算过,金字塔集团从拿地到交房,平均不到6个月。

在杠杆拉满和疯狂转动下,金字塔不赚钱,谁赚钱?

在建房子方面,董三思充分挥了他建筑设计专业的特长,亲自设计房子,想尽各种办法提高容积率,在单位面积内多建房子。

而且他的房子外观漂亮,设计洋气,价格比其他楼盘要低三成。

再加上会营销,制造各种噱头,所以他的楼盘很快被抢购一空,成为当地最火的楼盘。

其实,他的楼盘是金玉其表、败絮其中,只是外观漂亮而己,各种建筑材料用的都很差,甚至会有安全风险,但购房者根本看不出来,而且若干年内也不会有所呈现,所以董三思根本不怕。

董三思,把购房者的心理拿捏得非常准。

董三思不仅想尽各种方法压低建筑成本,在拆迁环节也是如此。

养了一大帮痞子混子,根本不讲理,接强拆!

当地的几个团伙老大,都跟着他混饭吃,摇身一变,成了这个总那个总,好不风光。

以前,过着打打杀杀刀口舔血的日子,也就是开个桑塔纳,用个大哥大。

可是现在,开奔驰、开宝马,别提多痛快了。

当然,在西州,并没有真正意义上的hei社会,只有hei社会性质团伙,或者恶势力团伙。

真正的hei社会,是资本展到一定阶段的产物。

他们开设赌场、洗钱、贩卖军火,甚至影响选举,主要存在于外国达地区。

对于董三思来说,资金和人马只是他迈向成功的必要条件,并非充分条件。

在华夏这样的官本位社会,想真正混出头,必须要在官场上有靠山!

有一名作家曾经总结过,成功有三要素,一是暴力,二是金钱,三是声望。

前两项比较简单接,第三项,却比较复杂。

所谓声望,既包含政治地位,政治权利,也包括社会声誉,文化知识……

真正想要把生意做大,成为巨头,甚至寡头,那就要用前两项暴力和金钱,置换成第三项。

这就是为什么,很多国外大财团,要搞政治献金,还要搞社会慈善。

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