事情是这样的,姜西觉得这一次买的房子总价五百万,如果按全额中介费的话,那可是需要十二万元的中介费,这么大一笔中介费姜西是不会出的,所以,姜西就跟几个经纪人谈了一下中介费的问题。
姜西希望买这个房子可以花三万中介费,她咨询了好几家中介人员,他们都说得去公司申请,既然是申请,那就有可能不通过。
而这一家杭州本地的经纪人却对姜西很肯定地答应了,姜西再三询问,是否能够确定,他说他已经请示过店长,可以接受这套房子付三万块中介费,姜西觉得,现在谁还不讲个诚信,便相信了这个中介人员,于是放弃了经常合作的我xx家和x家,选了这一家以前没有合作过的杭州本地中介公司。
在此前都挺好的,经纪人小张为姜西了很多信息的帮助,姜西也挺感谢他的,只是,到了谈中介费的时候,小张却红着眼,一脸委屈地来到了我们面前说,“姐,那个店长说三万块钱不能接这个单了,至少要五万才可以。”
我和姜西都诧异了一下,而后姜西冷淡地说,“当初可是你答应我的,我才决定找你给我买的。你不是说你已经跟店长申请过了吗”
小张眼泪都要下来了,一脸愧疚又为难地说,“对不起姐,当初我没有想到店长会不同意,我以为他一定会同意,所以就撒谎了,对不起,现在你要是不想找我买了,姐,我也不会怪你的,反正是我有错在先”
小伙子挺诚恳的,姜西了我,犹豫了好一会儿。
小张又说,“姐,只要是正规的大中介公司,没有三万块钱能给你做的,至少都得五万,而且,我们还得帮你跟房东砍价呢,我们多帮你砍几万块钱,这个中介费就出来了。”
小张见姜西没有马上要走,立刻又抱着一丝期望地说,“那姐你们好好考虑一下吧,我到外边等你们。”
他说完就转身出去了,我想他面上说得云淡轻风,其实是找个角落等待姜西的决定去了。
等屋里就剩下我们一家三口的时候,我问姜西,“要不然找别家公司再问问,我感觉这个经纪人撒谎不好,问问别家,说不定三万能办了。”
姜西眨了眨眼睛,又思考了一会儿,对我说,“关于这个房子,小张也没少帮我操心,如果我因为两万块钱放弃他,选择了别人,怎么都会对他有点愧疚”
我想了想说,“你说,会不会是他跟店长挖的坑就是刚开始骗你,什么都答应你,到现在要买了,又说不行了”
姜西深深吸了口气,“这可能不是没有,但起来不是很像,毕竟小张此前给我服务的也都挺好的,如果是那样,他们也有风险,万一我真放弃他了,他就白服务了,他服务得挺卖力的,我就感觉不像是提前商量好的坑。”
“那你的意思是”我觉得我已经基本猜到了。
姜西说,“我想了一下,我xx家和x家,中介费最多也就能打五折,差不多中介费也得这个价,我还得再去找一个经济聊半天,费半天劲儿也不见得能省下这笔钱,而小张一定会很难过,虽然他撒谎骗了我,是他不对,但也算是个小错,功能抵过,所以,我决定还是用他们,给他们五万中介费吧”
这事都是姜西办的,我也不知道个中情况,所以我便说,“都听你的呗”当然,就算我了解情况我也是听她的。
于是,当姜西对小张说,答应出五万中介费的时候,小张除了满口感谢的话之外,还感动得流了几滴眼泪。
我由此判断,小张应该不是给姜西挖坑的,他只是没经验,以为可以,却不可以,若他是演戏,那演技也太高明了,我和姜西都没有发现。
到了谈房价的时候,这个房东也是一块硬石头,房子报价五百三十万,姜西想花五百一十万买,于是开始各种拉锯。
拉了四个多小时,双方都烦了,房东最后说,“五百一十五万,要是不买她就要走了。”
房东说完这话,我们一家三口单独考虑,江东西在一边,姜西在思考,我呢只能姜西思考,因为我思考也没用。
我趁这个功夫给姜西加了点水,递到她眼前的时候,我问她,“你对这个房子满意度有多少”
姜西说,“百分之九十二,这个满意度确实还挺高的,主要喜欢这个户型,整个西湖区有这种户型的小区,目前只有两套,另一套比这个还老,比这个学区好,所以比这个更贵,报价六百多万,我们买不起”
“那这套房子便是我们唯一的选择了呗”我问。
姜西点头,“可以这么说,这一次我没有备选房子,其他的房子我都没上。”
“那就买了吧老婆,比心里价位贵了五万块钱,能买一套满意的房子,其实挺值的。”这种思想,我是受姜西影响的。
姜西垂下眸,又深思了一会儿说,“五万块钱啊,我写这么多年都没赚出来,也够你差不多两个月的工资了呢,我有点肉疼。”
我笑着说,“那我问你,如果这个房子你今天不买,明天被别人买走了,你会不会遗憾”
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