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第37章 再推她试试（第2页）

高大哥被楼下的业主气得差点要动手，是他那几个老哥们拦住了他，场面一度变得非常紧张难控制。

楼下不把水管改回来，楼上不分摊水管被堵的责任，还肆意扔生活垃圾，高大哥为此愁得几宿都睡不着觉。

“现在水管三天两头的堵，家里根本没办法开工了。我让物业硬实点，去跟楼下说，不把水管改回来就给他家断水断电。物业不干，说他们不是没管，是管不了气死我了，这个窝囊废物业后来还说我要是气不过，就让我连着业主和物业一起告，告赢了他们该承担的责任他们肯定不逃避。你们说这特么是什么物业我花了大半辈子的积蓄买了这么套房，这不是给自己买罪受呢吗不瞒你们说，我昨晚几乎起了把这房子干脆卖掉算了的念头”

谷妙语听得心有戚戚焉。

邵远在一旁默默听着观察着，也分析着。

他忽然开了口“这一个单元已经开始住人了吗怎么这么多生活垃圾不是元旦前不久才交的房，他们怎么装修得这么快”

高大哥哀声一叹，说“别提了，楼上有两家根本就没怎么装修，其中一家就打了几个隔断，又重刷了遍墙，批发了几张床，就直接把房子租出去了。还有一家把房子租给了几个人办公用。这些租房子的人哪知道什么叫惜房子房子又不是他们自己的。他们什么都往水管里扔，等你上去找，人家又不承认，你说你能怎么办”

邵远说“住宅楼开公司办公商用，以及私自打隔断改成群租房，这些都可以报警的吧”

高大哥呵呵一声苦笑加冷笑“报警了，怎么没报警，没用，根本不能从根本上解决问题。开公司的人家说就是普通房客，没有把房子商用办公用。遇上这么会打游击战的臭无赖，别说警察，玉皇大帝也没办法啊。群租房当时承诺把隔断砸了，可是来调解情况的人一走，人家不仅不砸，还变本加厉报复性地什么都往下水道扔。我这房子刚买的时候，我心里是真开心，天天睡觉都能笑醒，可现在我就剩下上火了，我怎么那么倒霉呢楼上楼下的，竟摊上这样的邻居”

谷妙语尽力安抚他。

高大哥问她“小谷，我这房子根本没办法接着往下装了，我把你们叫来，是想问问你们，咱有没有什么办法能治治楼下那种人”

谷妙语想了想，说“高哥稍等，我咨询一下法律人士，遇到这种情况应该怎么办。”

她走去一边给楚千淼打电话。

把大致情况说了一遍后，她问楚千淼“像现在这样的状况，告楼下的业主能告赢吗要不要连物业一起告”

楚千淼让她稍等，随后把电话回过来。谷妙语把电话调成外放模式。

“我查了一下相关法规，依据物业服务收费管理办法，公共排水管道属于物业共用部位，是共用设施，是在物业维修管理范围内的。但你客户家这种情况，因为楼下业主是私自改的管道导致的管道堵塞，改之前没有告知物业，他改那一截管道又在他家的私人空间内，物业没办法排查。所以如果告物业的话，不太好告，不如直接告楼下业主。”

楚千淼说到这歇了口气。谷妙语到高大哥听说告物业不太好告，脸上阴云密布。谷妙语真担心他会被房子逼出个急性抑郁症。

她的视线和邵远一撞，她给他使了个眼神。邵远默契地领会到了她眼神里想要传达的意念。他抬手拍拍高大哥的肩膀，小声说“高哥，没事，咱们往下听。”以宽他的心。

谷妙语有点点惊讶。她如果没有举着电话，她想对高大哥说的话恰恰也是高哥，没事，咱们往下听听。

她觉得邵远真是能吃人心思的小蛔虫。

楚千淼在电话那边的声音又响了起来。

“我刚才又了一下，中华人民共和国物权法第九十二条有规定，如果不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。楼下业主私改水管已经给你客户造成明确损失，他必须承担相应责任。”楚千淼顿了顿，露出火爆本色，“告丫挺的告死他臭不要脸”

谷妙语赶紧把电话从扬声器调回到听筒模式。

楚千淼这神来一吼倒叫满脸愁容的高大哥笑了一下。

挂掉电话，谷妙语想了想，给高大哥分析了一下当下可以做的事情。

“我等下先带着邵远再去楼下找业主谈一谈。如果他坚持不把水管改回来，那我们就起诉他。但这可能需要一点时间。”

“那在这段时间，我这房子就得一直停工是吗”否则铺上了地板后又反水，污水秽物还不得把地板给吃透了。

谷妙语眼珠机灵灵地一转，说“可以不停工，您把您家厨房的下水道堵死。需要排水的话就到卫生间排，这样您家下水道出口封住了，水就要往您家楼上邻居那堵。您楼上邻居不是认为堵不到自己家，就和他没关系吗现在堵到他们那了，他们还坐不坐得住。等都坐不住了，你们就联合起来去对付楼下邻居。这期间您就找律师准备材料，起诉楼下。”

高大哥阴暗的脸上终于见了点亮。

“小谷啊，还好有你帮我出主意，要不然我这几天真是心里快堵死了我感觉我嗓子眼也快跟着反水了”

谷妙语宽慰高大哥“没事没事，哥这都不叫事，别上火啊”

一直在旁边没出声的邵远突然说了话“我觉得这套方案是行得通的，也是有效的，但是起效慢，效力也太温和。要等到楼上一家家封住自己的下水口，所有家都被堵个遍，大家才会齐心协力，这就是一个很慢效的过程了。还有起诉的话，从开庭到判决又是一个很长的过程，从判决到执行也另外再需要一段时间。高大哥家的厨房下水口总不能这么一直封着，这样也会影响他自己的正常起居生活。”

谷妙语觉得邵远分析得特别有道理。

“那你有没有什么起效快又起效有力的办法你一定有”

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