“那得分单位,”前桌女生道:“也不是所有家属楼都有室内厕所的,我大舅他们那小区就得去公厕,每天早上起来瞧着吧,都是拎着尿盆去倒的,天热臭天冷遭罪,还不都一样。”
同桌也跟着点头,显然也是想到了这些:“这么一想咱小时候住平房起码家家都有厕所不用往公厕跑,而且平房还带院子,冬天买白菜都有地方放,哪像现在都得堆楼道里。”
叶桐听着他们的话又想到一个问题:“那打个比方这房子盖好了,你们集资的人要是想住进去,还要花钱不?”
“当然要花啊,”同桌说:“所以这也是一个问题,我们单位领导说具体价格要等最后按成本核算,意思不会太贵,但不贵那是多贵?现在谁也不知道。”
“还有产权呢,是归单位集体还是个人?这都没说清楚。”
前桌女生显然没想这么多,现在听了他们的话便说:“那我回家得跟我爸妈好好商量商量,可别把这么多年的积蓄打水漂。”
叶桐其实还有点羡慕,同桌见状便说:“唉,小叶,你可以自己盖房子啊。”
“啥?”叶桐一时间有些没理解:“自己盖房?怎么盖?”
这又不是在老家,还能找村支书批宅基地。
“你等我想想,”同桌皱眉:“我记得我们单位下发过一个文件,就是关于自建房的。”
“你不知道,现在咱们省城职工太多了,就算各个单位工厂再有钱、再有本事,那也没法把所有人的住房问题都解决了,这不就想着靠大伙儿自己么,但说句实话,没几个人肯花钱罢了。”
叶桐理解的点点头:“都进了单位自然想着单位分房,要是还需要自己买地盖房子,恐怕一般人都接受不了。”
“可不就是这么个理么,”同桌说,“不过你干个体的又不相干,想自己盖要是还有能力就自己盖,哎呀,我这脑子越着急越想不起来,你等我明天把文件拿来给你看,反正政府是支持自建房的,这你放心。”
叶桐晚上回家就把这事儿跟薛寒江说了:“哥,你说我们也能自己盖房子吗?”
他以前是真没想过这茬,总以为盖房子的那都是乡下,在城里只能买房、租房住,现在有人告诉他可以自己盖房子,叶桐其实还有点心动。
“要是真能那还挺好,”薛寒江说:“你还记得咱俩以前说过的吗?既想住楼房还要有院子,要真能自己盖房子那我就给你盖那样的,好不好?”
“嗯,”叶桐笑着点头:“我觉得我同桌应该不会骗我,等他明天拿来文件咱先看看,然后再去房改办问问,要是行那咱就能盖房子了。”
“现在手头的钱差不多也够,”叶桐一边说一边算着:“现在九月份,过段时间天冷就不能挖地基了,我估计这房子还得明年开春能盖上,到时候打地基、买砖块水泥还有木头……”
“那些都不用你操心,”薛寒江打断他的话,有我呢,你只要想好想要什么样的房子就行,剩下的都交给我办。”
叶桐闻言笑了:“啥样的?那肯定是好看的呗,我要漂亮的房子,对了,还得结实点,咱俩要住一辈子呢。”
“那肯定啊,”薛寒江也笑了:“你放心,到时候我肯定把房子给你盖的结结实实,别说几十年,就像步行街那些房子一样,几百年都没问题!”
薛寒江在叶桐刚说要盖房子那会儿,就已经开始在脑子里规划了,这时候的房子基本上瞧着都差不多,但薛寒江觉得既然叶桐想盖房,那就应该盖个跟别人家不一样的,先不说外表最起码内部要让小对象住的舒服,他想要的卧室、书房和卫生间,自己都得给他弄出来,然后外面还要有个大院子,最好留个花园出来都种上花,一准叫小对象喜欢。
。
这些材料等房管部门审核通过后,就会下批建设许可证,然后根据政府目前规划用地选择建房位置,等到房子盖好后还要由该区域房管部门验收,合格者发放产权证件,之后按规定缴纳管理费用和其他相关费用。
“谢谢,你这资料可太详细了,”叶桐说:“有了这上面的说明我们能少走很多弯路。”
“小事一件,”同桌不在意的摆摆手:“不过费用你最好提前计算清楚,我说的不光是盖房子花的钱,还有购买宅基地的费用、和之后的管理费,好像都不少呢。”
“而且现在政策规定所有土地均为国有,也就是说你花钱买块地盖的房子也只是这块地的使用权,我记得有一个年限,反正过了之后就还是国家的,这个具体多少年你问工作人员,我不记得了,再就是如果盖房那就是民用地,你以后不能在这干别的,要不他们肯定罚款,我得意思你懂吧?”
叶桐点头表示明白,在征询同桌的意见后,他决定把这份文件带回家,跟薛大哥先一起商量商量。
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