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第25章（第1页）

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卓云只是看了看几个户型模型，很快就选好了房子。这是一号楼，也就是云海明珠一排五栋房屋的龙头建筑，这栋房屋却是风景最好，大户型房屋。卓云选择的是，276平的22-23跃层户型。地理位置绝佳，南北朝向，南面观海，北面朝向广场，视野非常开阔。

房屋面积276平，户型分割，建成后只有主体承重墙，交房时可以自己进行兼并。样板户型是五室三厅的。这个等交房了再设计。一万二一平，加上车库，三百四十万多点，卓云交了一半房款，办了手续，明年五月份就能拿到房子。

出了售楼处，卓云深吸口气，她再次成为有房一族，只是跟上次的心情不同了。

回到学校看了看时间，三点半，这房子买的也够快了，就办手续麻烦了一些，还有些时间，卓云干脆在学校周围转悠，寻找一下房屋中介，这里都是二手房交易，房屋中介可不像后来那样七八家挤在一起，现在只有零星的一两家。还在非常偏僻的地方。

“请问您租房还是买房？”卓云非常费力的找到一家，开在居民楼里，一进屋，只有一个女人坐在那里还织着毛衣。

“我想看看财大附近有没有房子卖？”卓云问了一下。

“有，都在这里，你看看，有没有合意的。”那女人说着拿出一个厚厚的本子。

这上面只有楼号，面积，户型，其他就没有了。跟后世做的漂漂亮亮的宣传手册差远了。

卓云坐下来翻看翻看，“你这里这两处是在什么地方？”卓云看到有四处房屋楼号都是一样。

那女人带上眼镜，“就在你们学校下边，从西边的门出来，下楼梯就是，财大西边不是在半山上吗，这楼就在山下边。你要是上学都走不上十分钟。”

“那这四家都是一个楼的？怎么都卖了呢？”女人说的地方她却是知道的，以前他们也去看过，那里离学校近，方便，只是等他们出去租房子，五十平的房子每月要八百，太贵了。要知道这个时候一百多平的房子租一年也只要六百多，只是当时她们没租，她毕业那年房租就长到一千二了。到2012可能会更高。

财大从他们这届开始扩招，寝室一直紧张，原本学校就坐落在比较繁华的地段，在想扩也没有多少地方了，明年就算盖了新寝室，可还不如以前住的大，非常不舒服，很多大二大三结伴出去租房，把附近房租炒得很高。学校也挺无奈的，倒也不怎么管理。这也算是财大的一个特色了，也正是因为如此附近的商业特别的发达。

“你看这几处房子都是以前财大教授的，去年财大盖了新楼，在东边外贸学院那边半山上，这边多数就空下来了，这里地方小，五六十平，也不留了。”

“我能去看看吗？”卓云觉着这个机会难得。明年这个房子怕是难买了。

“中，钥匙都在我这，我这就带你去。”那个大妈也挺热情，现在在这里也没事。这姑娘看样子还真要买的样子。

两人走着过去，没用上五分钟，正是学校西门连着的楼梯旁边，上了楼梯就是西门，去学院可能要远点，去教学楼却很近。每日进出不必在寝室远多少。

“你别看这楼梯挺黑，其实这楼还是八七年盖的，没多少年房龄。”

卓云看了看，楼梯倒也宽敞，只是看起来很久没刮大白了。有些脏兮兮的，不过这附近的房子都是这样。“这房子产权是谁的？过户容易吗？”

“产权都是个人的，这个你放心，我们中介都给你办好了，就是需要点手续费。喏，到了。刚才你看的，二楼一套，三楼两套，四楼一套。左边这两套都是五十二平的，右边三楼和四楼那两套是49平的。

卓云进去看看，两室一厅的，有个大阳台，从阳台往外望，这里必须弄上栏杆，不然招贼。“这墙是承重墙吗？”拍拍那两间卧室中间的墙，“还有厕所这边的墙，是承重墙吗？”

大妈看了看，“我看看啊。”大妈拿着手上的一个本子找了找，“不是，你看这个这里以前是他们自己兼并的，原本就是一室一厅的房子。这边是承重墙，不能动。”大妈拍了拍客厅和卧室连着的那面墙。

卓云点点头，总体上还好，不过想要住，还要弄一下，卫生间增加些面积，卧室一个就够了。

上了三楼，嗯，下边不用改了，住这一层，只需要改下卫生间就好了。厨房弄成开放式的。另外个户型看了下，户型都差不多，只差了小半个卧室。厨房卫生间还大一些，不用改了。

“这几处房子多少钱一平？”

“怎么姑娘你都要？”大妈有点发愣。

卓云点点头“嗯，如果价钱合适我全要。”

“那好，我看看，咱们这块一平是二千，总共是四十万四千多。”

“我一下买了这么些，不能少点吗？”

“咱们这已经不少了，这么的，手续什么的我都给你免费办了，不过过户费还要交的。”

卓云点点头“好吧，定个时间签合同吧。”这里她准备自己住一套，给冰冰和芃芃一套，反正明年也要出来租房子，这么也省着麻烦，剩下两套，她准备收拾一下，租出去，过两年房子涨价了，是租是卖都随意。

不用太远，等到2006年这房子就能到200多万了。这么好的生意，还不用操心，多好。回去的路上卓云想了很多，她现在在上学，一般的事情也不能做，还不如趁着现在房地产正热的时候做些投资，市中心要建很多商场，高级写字间，这都可以成为投资项目。稳赚不赔的。

她越想越兴奋，或许她还可以做得更远，手上还有一千多万，或许可以买一些土地，记得第一次放价大幅度提升是05年，08年又是一个高潮，几年之间房价翻了几番，而D市这几年又是蓬勃发展的时期，绝对可以做很多事情。

不过这个事，她自己还真是做不好。是不是找个人帮着做呢。只是她不认识什么人呢。

第二天卓云签了合同，一个星期后四处房产就落在她的名下了，这只是一个开始。在圣诞节之前的几日，除去上课卓云就租了辆出租，拿着地图在市区转悠，将记忆中的一些地方记下来，哪些地方可以购买店铺，那些地方可以囤积土地，哪些地方要拆迁。其实大多数店铺都被房地产公司抓在手里，她所能选择的就是现在不发达，以后发达的位置。因为经常逛街，这些地方却是她记得最清楚的商机了。

不过这个事情，她没时间跑，或许应该找个代理人。

回到寝室意外的发现大家都在，“今天怎么这么齐？”

“快点就等你了，你是不是都忘了今天是什么日子了？”梅清笑着说。手上拿着口红往嘴上擦，其他人也在换衣服打扮。

卓云一想，拍了一下额头“看我都忘了，今天是圣诞节前夜。怎么想去哪吗？”她这两天就在外面了，倒是忘了明天就是圣诞节了。

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