兰魏很满意众人的反应,一本正经忽悠道:
“贵肯定是贵的,毕竟这些材料不易得。”
其实吧,在现代,真正贵的是地皮。
但在古代,地皮是不值钱的,所以房子要卖高价,自然要往材料上扯。
袁广进又问道:
“那,你说的这个别墅小区,要多少银子?”
若是价格贵到他们买不起,再好也没用啊。
兰魏说道:
“袁大人,这个别墅小区,名为天庭桂苑,共设计独栋别墅三十六栋,一户人家可用不了这么多房子,目前一栋别墅暂定为十万两银子,首期限售十二套,分三期建设。”
“嘶——”众大臣忍不住倒抽一口凉气。
随即都摇头叹息起来。
一栋十万两,这整个别墅小区三十六栋,岂不是要三百六十万两?
抢钱的吧?
而且,这些大臣的府邸都是分开来的,每府占地至少几十亩,若是世家大族,可能还有几百亩的。
但这个别墅小区一共才三百亩地,居然要卖到三百六十万两?
要知道,他们的府邸有十几进院子,也就值万两银子。
礼部尚书温庆云出身世家,温府堪称豪宅,占地两百亩,都有这多半个小区大了,但是他估计,温府最多也就值个十万两。
而且,他们的府邸位置,都在京城的中心。
温庆云出言道:
“兰总,这一栋房子里只有二三十个房间,若是一个大家族,根本不够住。就拿我温府来说,上上下下几百口人,怕是要占半个小区,但这价格,估计没有几户人家买得起。”
兰魏看向顾昔,看这些大臣们唉声叹气的,该不会买不起或者舍不得买吧?
若是不能先把期房预售出去,资金链会断的。
顾昔朝他笃定点头,不必理会,继续推销就是。
兰魏道:
“温大人是吧,请问温府几百口人,有多少是主子呢?”
温庆云道:
“四五十人。”
兰魏道:
“那就是了,四五十个主子,需要几百个仆人伺候,买奴仆不需要银子么?每月还要给他们发放月银吧?管理这么多奴仆,肯定也很费心力吧?”
温庆云点头道:
“自然,不过如果没有这么多奴仆,总不能让主子自己动手干活吧?”
兰魏道:
“天庭桂苑所有别墅都是独门独院,就是专为一户人家准备的。建筑面积三千平方,平均下来,一平方的价格只要三十多两,这个价格,只是首期的价格,后面肯定会涨。”
“而且,每栋别墅里都配备了最先进的家具和家电,自动化操作,四五十口人,只需个奴仆负责买买菜做做饭即可,最多两栋楼,就够温大人一家住了。”
温庆云皱眉道:
“真有那么神奇?不需要劈柴就能生火,不需要人力就能扫地?”
兰魏点头道:
“温大人若不信,过几日可到样板房看看,满意了再下订便是。”
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