“去做一下市场调研,如果存在很大的发展潜力的商铺,我们可以适当减免一些租金,甚至可以提供一些贷款,出台相关的惠企政策。
但那些盈利能力差,有没有什么潜质的商铺,尊重市场规则,优胜劣汰,适者生存。把商铺腾出来给别人入驻。”我总结道。
“那么现在有多少人想入驻进来,但是没有摊位呢。”我想了一下问道。
“共有一百多家。一百出头这样子。”顾千帆回答。
我和其他太守府属官差点没笑出声来。成都的商业潜质被成功激发了出来。
“我制定了接下来的一个后续计划,千帆还有其他属官做好笔记。
1、迅速清理商铺库存,统计好需要惠企的家数,数量不能太多,10家以内,其他的迅速地清理,并邀请新的商铺入驻。
2、收拢资金,我们在事先规划的区域,也就是原商业街的西侧,扩建二期的商业街,并且要建造一座地标,以后作为百货大厦,就叫锦江百货。
3、租期设置为半年一租和一年一租,半年后租金涨一成,但是商业贸易的税费降低一成。这样做,更有利于优胜劣汰,好的企业能赚更多的钱,差的企业会因为交不上租金而放弃在商业街营业。这样可以实现一个良性的商铺更迭。
4、在商业街的北侧,招投标建造居民楼。(发展房地产写入日程规划)”
我说完这些,安排好属官各司其职,看到日新月异的进展,大伙也都干劲十足。我也向大家承诺,好好干,年底涨奖金。
散会之后,杜小萌过来找我。“我管奶茶店,你答应付我的工钱呢?”她是来讨债的。
“你都赚的盆满钵满了,还管我要钱。”我笑道。
“你说话不算话,奶茶店是太守府直属专营的,我只有基本工资,我来管你要奖金的。”杜小萌很凶,恨不得和我吵架。
“这样吧,奖金我给你,你还是回去做蜀锦纺织工女吧,比较稳定。蜀锦可是我们的拳头产品。”我开玩笑道。
“好啊你,想卸磨杀驴了。我不回去,就在这干了,反正我纺织技术也没有学会。”杜小萌怒道。
“好吧,不开玩笑了。奶茶店商业改制,你们除了基本工资,商铺百分之20的收入作为你们的绩效奖金按比例发放,你是店长,分的最多。”我将预先的商业改制方案说了出来,这才让杜小萌满意。
“还有一个条件。”杜小萌说道。
“你还想干啥?百分之20还嫌少吗?”我还以为她贪心。
“我没有那么贪心。明天陪我去和西纺市的程老板辞职。之前签了学徒协议的,你面子大,他不会为难我。”杜小萌说道。
我同意了下来,正好想去看看蜀汉的拳头产品,蜀锦的发展。
就在这时,相府的谕令下来,让我去相府议政。
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