第119章就是要给你们发钱!
第119章就是要给你们发钱!
现在魔都的房价,毫无疑问是便宜的。
尤其是在曹玉昆往红空跑了一趟,甚至还了解了一下红空的房价之后,就更是觉得,自己上辈子看的那些重生小说没写错。
对于绝大部分普通人来说,讲真,重生了你就买房子就行了。
首都,魔都,就可着这两个地方,有多少钱都扔进去买房子,拣好的、大的、贵的、有稀缺性的买——这个做法,真的是普通人也能做的最稳当的操作了!
到09年10年卖一波,其实就已经是几十上百倍的溢价了!你要是能挺到16年17年,那稳稳地是超百倍的溢价——现在的魔都,占地超过一亩的独栋老洋房,最便宜能便宜到三十万,全是老城区核心地带的好房子啊,搁到二十年后,说它值三千万,总归好卖吧?赶上最好的光景,它甚至能轻松过亿!当然,曹玉昆要收一批这样的老房子,倒还真是不图它日后的涨价——对于现在的他来说,这个涨价幅度,反倒是太小了。
他已经是做过生意的人了,他知道无论是做实业,还是搞商贸,在当下这个几乎可以算是遍地黄金的年代,只要你有想法,能认真去做,最后能多少做出点成绩来,那么它的回报、投入产出比,就实在是高的吓人!随便搞点什么,都比买房子等十几二十年卖掉更赚!之所以现在要收房子,是因为他现在其实……想把扈子红给养起来了。
别看每次跟她在一块儿,总免不了要吵吵闹闹的。
她那个小脾气,不时地就会蹦出来,好像是不跟曹玉昆吵吵几句就不算过日子一样。然而在曹玉昆心里,这个女人是把第一夜给了自己的,那么,自己在已经明眼看到未来的情况下,当然就有责任和义务,帮她规划一条更好的路线。
她的茶餐厅在当下这个年代而言,当然已经算很不错的生意,听她自己算账,去年刨去一切开支之后的纯利,就已经有十八万多,今年过二十万毫无压力,然而,就为了这一点钱,要她整天抛头露面油盐酱醋的,实在是浪费。
她在江湖里闯荡过,其实不缺胆子,也不缺精细,用得了招术,也防得住奸诈——那就让她来捣鼓房子嘛!拿出几百万来,建一家物业管理公司,从收老洋房开始,给她钱,给她时间,让她一栋栋的耐心去改造、打磨,反正无非就是敲定方案,盯着人施工而已,甚至现阶段都不怎么耽误她开餐厅——收拾出一批来,开始往外租,假设花五百万收了十栋房子,再投二三百万让她改造,总成本八百万好了,一年能收回个十万二十万的租金,就可以了,就已经足够让她衣食无忧。
甚至,恰当的时候启发启发,拿出一两栋老洋房来开高端私人酒店嘛!国内的经济,会越来越繁荣的,有钱人会越来越多的,来魔都这种地方进行商业交流、谈判的老板,也会越来越多的,到那个时候,这种独占一栋、有自己私密花园的老洋房,又收拾得精致气派,老板们会很喜欢的。
而只要老板们喜欢,觉得住进来见客人有面子,那价钱就没数了,随伱定!还有,高端商务宴请、私房菜,也可以操作啊!总之,尽管在这个年代,能像扈子红这样,在魔都开一家算中端的茶餐厅,年入二十多万,已经是不知道多少人做梦都不敢想的美好生活,但曹玉昆还是想给她支到一条更舒服的路子上去。
餐饮和酒店行业的真正爆发,大概要到2000年前后才开始了,这是跟国民富裕程度直接挂钩的事情,但是没关系,提前就开始练手,打好基本功,带一带自己的团队,等到几年之后,如果能练出来,到时候完全可以往这条赛道里切——没练出来就没练出来呗,反正房子会升值!把这个思路跟她简单一说,她倒还真是一下子来了兴致。
“你的意思是说,让我以后就管这些房子?”
“对,装修,出租,形成现金流,然后我来找人,以房产和经营作抵押贷款,100抵押都没问题,我拿出五百万来开这家公司,到时候你一边营业,一边拿着抵押款再去买房子,买来房子装修好出租,继续抵押,继续买!”
“这样……能挣钱?贷款利息很贵的!”
“别怕赔钱!只要有房子在,你绝对赔不了!再说了,公司是我投钱,赔了也是我的,你怕个屁呀!赔干净了我再给你继续投不就行了?”
“真的?这可是你说的!赚了的钱可全都归我!”
“嗯,亏了算我的,赚了算你的!”
“阿昆你对我真好……”
“废话!我当然对你好!”
…………
第二天,阿红茶餐厅关门歇业,牌子上写了,老板娘搬家,停业一天。
她餐厅里的员工,尽数给叫到她新到手的大别墅里去,曹玉昆也带了陶明启和薛成亮一起过去,大家热热闹闹了一个大上午,就算是正式搬进去了。
第二天早上,薛成亮和陶明启早早的就已经赶了过来,等曹玉昆吃了早饭,打发陶明启回去,继续坚守岗位,顺便去把车子过户的事情办一下,他自己则坐上新到手的虎头大奔,往富平县里赶。
大奔就是好,又快又稳。
在车里跟薛成亮聊天,他说陶主任在港口附近租了房子,目前主要是他们俩住,其他的公司在魔都这边办事处的工作人员,就都是招的本地人和大学生了,公司不提供住宿——他说住的挺舒服,还说陶主任对他很好。
车子快进富平县城的时候,他又跟曹玉昆商量,说是他家里人在老家那边,其实也待不下去了,得罪了那一帮本地的地头蛇,他在家还好些,那些人多少对他有些忌惮,可是他一旦不在家,那帮人老是上门找麻烦。
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
戒色妖箓 任枝大壮 我在正邪间反复横跳 秦始皇的外家来自现代 何春水回来了 大师兄他柔弱可欺 娘娘不求上进 禁止觊觎漂亮老板(美食) 从风起 中蛊后温柔男配黑化了 开局觉醒透视眼,逆袭完美人生 王妃又狂又野,战神王爷快来管管 何诗晴陆北麟 分手后,我成了高冷校花的后爹 我是杠精[快穿] 异能:一眼万年 修真界第一兽医 洞房前还有遗言吗 侯门嫡女封心锁爱,全京城追悔莫及 夜深人静独徘徊
秦华穿越了,到了强人遍地的洪荒,他却成了一只没有自保能力的小妖。赶上了鸿钧讲道末班车,人阐两教嫌弃他是妖,西方二圣对他恨之人骨,女蜗娘娘摇头叹息你还是走吧!没奈何,他只好投人截教。他将如何走自己路,寻自己的道,在以后的封神大劫中保住自己的命,保住在意自己和自己在意的人的命,让我们拭目以待。...
多结局这是一个可可爱爱没有脑袋的霍格沃兹挂寡王的故事,全家都是穿越者,buff叠了百来代,安妮帕尼克直呼好家伙橘光同名重申重新回归,存文处,全文免费,不喜绕道。在这个穿越为家常便饭的时代...
又名祖国在召唤。华锋语是公认的国宝女科学家,科研成果斐然仰慕者无数,于3005年寿终正寝。 没想到,却穿到了2005年一个假千金身上,她果断选择离开豪门,回到乡下继续读书。 一路逆袭当学神,进入最...
...
周帆穿越到了汉末,成了周瑜他哥,又多了个驯兽师系统,从此天下动物尽在掌控之中。公孙瓒你有白马义从,你等着,我组个黑马义从来玩玩。曹操你有虎豹骑,你等着,我...
丹,无所不能也。混沌初开,天地应混沌之气而生,造就万千宇宙万物应混沌之灵而长,成就万千生灵。取天地灵物之精华,去其糟粕,凝结成丹,服之,可治百症善资质升修为破桎梏,皆为应药理而生药性,此为小丹之道。然小丹乃小道,不可为也。混沌丹道,乃通天大道,天…...