梅姨从还只是内政大臣的时候,就主导收紧英国的移民政策。2014年企业家移民的门槛直接翻倍,2015开始限制留学生在英国留学的年限。
虽然,两百万英镑的移民门槛对于国内金字塔尖上的商人来说,仍是不值得一提,但英国一贯多变且不友善的移民政策,使得国内的富豪,很少有把英国作为移民和投资的目的地的。
少归少,但也不是没有。
王思聪他爹,“国民公公”王健林就是其中之一。
2013年,万达集团以3.2亿英镑的价格,并购了英国圣夕游艇公司。同一年还在伦敦的九榆树花九千多万英镑买下一块地。
一年之后,万达的第一个在海外售卖的楼盘One-Nine-Elms(万达·伦敦ONE)开盘。
伦敦ONE的一间单身公寓,是76万英镑起售,换算成人民币需要七八百万。
不过上面讲的这两件事情,都是公司行为,也算不得首富的个人投资。
又一年之后的2015年,王健林花了八千万英镑(差不多7.7亿毛爷爷),买下了15A-Kensington-Palace-Gardens(肯辛顿宫花园15A),登记在夫人林宁的名下。
不过,认真说起来,国民公公花7.7个亿,只是租下了15A,这栋19世纪就已经建成的房子。
因为在英国有些地的产权是永久的,有些是土地租赁的还有些是部分拥有的。英国的大部分别墅都是永久产权的,但15A却是属于非永久土地租赁的,15A所在的块地的产权是英女王的。
租赁的年限有99、125以及999年的。国民公公“租”的是125年。
“租”下这套房子,光印花税叫交了九百多万英镑,这是英国房产史上最大的单笔印花税。即便如此,国民公公愿意“租”下来的原因,主要还是因为——便宜。
北京才70年产权的顶级豪宅,单价算起来都要比高于15A高。王健林的原话就是“和北京相比便宜多了”。
这句话和温州人热衷炒房的原因如出一辙,不仅便宜,地段还无可挑剔,不买总觉得亏。
当然啦,国民公公除了在英国,也在美国和澳洲置办了很多产业,像这样的少数顶级富豪有个专有名词——无国籍富豪。
早前的无国籍富豪主要来自中东和俄罗斯,如今已经有了越来越多的中国人的身影。
国籍对于这一小撮人来说一点都不重要,未来要在哪里生活主要还是看心情。当然对于中国的顶级富豪们来说,除了心情,就还有子孙的教育是房产选择的关键因素。
国民公公可能也是因此选择了历史悠久的“学区房”肯辛顿宫花园15A,毕竟把家安在了这里的话,孙辈从幼儿园就开始上肯辛顿宫的了。
本来来英国投资的国内富豪就不多了,国民公公这样的“超一流客户”又没有选择“新房子”。
不管具体原因是什么,找不到目标客户,已经成为伦敦霍氏庄园现阶段面临的最大难题。
已经没落的贵族买不起霍氏庄园这样的房子,还没有没落的贵族多数都已经有满意的住所,新贵们因为难民危机仍在观望。
伦敦的霍氏庄园并不算是在最好的学区,又使得少数来英国投资的国内顶级富豪心存顾虑。
(今天,小墨呼喊了两次的307终于到VIP群里来了,小墨表示很开心,而且小墨好像战胜了黑粉~加更以示庆祝。今晚十点见哦~)
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