娱乐产业,虽然发展的如火如荼;但现在,不过是赚小钱,钟田文不会把重心放在这上面。主要还是在地产与实业上。
下个月一号,也就是1970年6月1日,香江即将迎来新一轮的官地拍卖。而且,这次可能是为了刺激香江经济也好,为了让土地卖出高价也好,此次,港府拿出了最好的一块地进行拍卖。
中西区,以前叫维多利亚城,上个世纪的时候土地就不够使用,当时香江置地的创始人建议时任港督在中环进行填海扩地。他们得到港督的许可后,成立置地公司用于执行中环进行填海计划,随后在新形成的土地上建造商业大厦。
这也是中环的由来,而现在拍卖的这块地,就是最后一块填海区的官地。
“老板,这是港府官地拍卖的资料,那边问您,您要不要参与这次的官地拍卖?”
钟田文看了看资料,旁边全是香江置地的物业,而这块地,达到了五万平方尺,占地面积非常大,如果买下来,也不是不可能,不过那样,就会得罪此时的香江置地,而他,肯定不会得罪人。
“我们去参加吧,不过不参与拍卖,只是过去看看香江地价的走势。”
“好的,我明白了,老板,我会通知下去的。”
等助理离开,钟田文有些感叹,自己这次,也是没有办法,只能等将来了,不过在此之前,他拿起电话,把电话打给了东方报业的刘总编。
“刘总统,官地拍卖的消息你也收到了吧?……我给你一个任务……嗯,就是官地拍卖,中标的人,一定是香江置地……你说原因啊……就说,那里是香江置地的地盘,不会允许其他人插手的……嗯,你就说,此次官地拍卖,也是香江楼市复苏最好的信号……然后再说,置地公司,这家香江……你就使劲吹好了。“
放下电话,钟田文虽然不能参与进去,但也要得到好处吧?
此次,拍卖的土地面积约5万多平尺,底价5300万港元,吸引18个财团竞投;这个价格,陶大实业掏不起么?别说五千多万港元,就是五亿港元,陶大实业发狠,也能筹集起来,可是这么做不值得,这块地,明显是港府为置地准备的啊,如果他插一手,肯定会得罪两方势力,并且,出风头,也让人感觉,自己飘了,到时多方看自己不顺眼,那就麻烦了。
这次除了英资财团外,还有美资、岛国等财团参与其中,他们也意识到,这块地的价值,可以说,非常的抢手。
第二天,东方日报,东方财经,都对此次中环地块进行了分析,核心思想只有一个,这块地,香江地王置地公司是一定要拿到的,而且,也一定是对方能拿到。
此时的怡禾掌舵人,还是凯瑟克家族的人,有人拿着东方财经的报纸,找到他,向他说明了报纸上的内容。
“这个东方报业,还是很有意思的,居然分析到了我们的心理去,看这样子,他们不会参与其中了。他们有句话叫什么:实时务者为俊杰。呵呵……”
他露出了神秘微笑,其实香江置地也是非常紧张这个事情的,他们不会允许这块地被别人得到,这里是香江置地的核心区域,自然不可能被别人得到,而且,这块地,就是他们香江置地填的,当年填海之后,是与港府有协议的,其中的一部分,归他们。
现在,这一部分,陆续拿出来拍卖,他们自然要得之而后快。
整个七十年代,可以说,没有人敢在香江置地这个太岁头上动土,直到八十年代中后期,华资财团日渐壮大,那时的大陆也日益强大,要更多的介入香江事务,他们才会对香江置地动手,结果被港府给阻止了……
而香江的其他人,看到东方日报与东方财经的预测,自然是嗤之以鼻,他们感觉,这样的预测虽然十分有道理,但是,其他财团都不算,想想这次有美资财团加入其中,就可以说明,香江置地的心脏,可能被美资财团狠狠的扎一刀了。
这不是开玩笑的,如果说,香江置地与九龙仓是怡禾王冠上的两颗明珠,那么,中环,就是香江置地的明珠,甚至可以说其心脏一般的地位。
其实,除了英资的凯瑟克等人看到了,还有美资,他们也只是不屑的一笑,二亿港元而已,他们还是拿的起的。而另一边的华资们,也是看到这个新闻,对于东方日报与东方财经的分析,也是认同的,他们感觉,东方日报与东方财经的报道,各有千秋,但都切中实际。
“唉,这钱也不是拿不出来,大不了大家组成财团,然后参与其中就好了。”说话的是郭老板,但是,他有些话没有说出来。
李四叔也明白其中的意思,那就是,如果参与其中,势必要得罪怡禾这个庞然大物,这是老牌的英资企业,他们得罪不起。
也只能望洋兴叹的份,不过不代表他们不参与,去还是要去的。
时间很快到了拍卖会当天,现场气氛异常热烈。各大财团代表纷纷亮相,展示出强烈的竞争态势。
随着拍卖师的锤声响起,竞价环节正式开始。
……
在激烈的角逐中,美资财团展现出强大的实力,不断抬高价格。然而,当价格突破二亿港元时,现场陷入了短暂的沉默。
就在这时,一直保持低调的香江置地突然出手。
“258亿港元。”
众人马上被这个价格震惊到了,但还没有来得及感叹香江置地的实力和决心,拍卖师突然开始读秒,然后就直接一锤敲下。
“恭喜香江置地,拍下了康乐中心地块。”
现场一片哗然,所有的人,纷纷看向拍卖师,也有看向置地的,不过看到凯瑟克那得意的笑容,让后面的美资财团们非常的生气,怎么突然就落锤子了?一点没有给他们反应时间,让他们措手不及。
随着拍卖会的结束,钟田文意识到,在这个地产爆涨的时候来了,不只是他,还有现场的所有人,消息传出去之后,香江人,也会意识到这一点。
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