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第 3 章（第4页）

这南城的房价，乖乖一万五到二万，还不是市中心

方老太太在武山卖了两套房，加上家里这些年的积蓄，存折上一共一百八十来万。

两万一平付全款，只能买九十平方。

这如何能忍她的小囡囡至少得有两套房。

贷款必须贷款

方老太太拉着售楼部的小伙子，请他帮忙算一下怎么贷款最划算。

售楼小哥是专业人士，业务熟练，深得一票看房大妈的喜爱。

他根据方老太太给的信息，了几个可行的方案，最后竟是让方老太太做出了一次买三套的决定。一套一百二十八平，另外两套各九十六平。

这时候的南城没有限购政策，也没有二套房付百分之五十或者百分之八十的说法，每套房都可以付百分之三十的付，使用公积金贷款。而且国家正在刺激消费，银行贷款利率最高可以打七折。

此时不买，更待何时

售楼小哥还帮方老太太跟售楼经理要了内部优惠价，一万五千五一平的房子，三套全部按一万五算，硬是便宜了十几万。

按照售楼小哥的说法，三套房子总价四百八十万，百分之三十付，一百四十四万，贷款总额三百三十六万。

三百三十六万使用公积金贷款，基准利率打七折的情况下，贷二十五年，每个月要还一万四千两百块。

房子两年后交付，简单装修后，直接出租出去。大的租金四千一个月，小的租金三千一个月，三套房子的租金加起来一万一个月。再算上老太太儿子两千一个月的公积金，他们每个月只需要额外再还两千两百块的贷款就好了。这样一来，方启东每个月的工资还剩下七千出头，足够他们奶孙两个用的了。

房子交付前，先用剩下的存款应付下，一个月一万，两年二十四万，就这样，最后还能剩下十几万。

等到她家小囡囡二十五岁，贷款还清了，每个月就可以躺着收租了，妥妥的高收入人群，想想都美

方老太太交了两万块钱定金，抱着未来的包租婆，喜滋滋地回去了。

只是方启东在听到这个消息的时候，简直不敢相信自己的耳朵是他听错了，还是他妈说错了

他虽然整天呆在部队里，但对南城的房价多少也是清楚的。知道贵，所以当初他和莫心妍结婚的时候都没想过买上一套。

虽然他的工资足够还贷款，但是付要好几十万哩，以他现在的收入，怎么着也得攒个六、七年才有。

可是六、七年后，他的级别够了，家属可以随军，哪里还需要花那个冤枉钱。

所以方启东在听说他妈要在南城买三套房子的时候，真心不知道该怎么形容自己的心情。原以为自己是个穷丝，却不想他妈是个隐藏的富一代。

直到方老太太照着售楼小哥的说法，把租金、按揭、公积金算给他看，他的情绪才稍微平复一些，神色复杂地看着他妈怀里的小婴儿你奶真是有钱又偏心

作者有话要说这里有一个bug，军人离婚的程序和结婚是一样的都需要申请，申请后经过审批程序，再经过相关单位出具离婚证明，才能去登记离婚。

抱歉啦，各位，这个常识我要跟你们说清楚，免得误导你们。

至于文里，大家就当是这样的背景设定吧，结婚打申请，离婚后要回单位登记。

离婚这年是2o12年，那时候离婚证还是绿的，2o14年改成了红的。

这是二合一哦今晚没了

谢谢小楼、＂eese╮玳唁、星星、小瑾儿的营养液

づ￣3￣づ

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