能让市政府睁只眼闭只眼签订协议,这之间肯定有见不得饶利益输送。而且到手后,立即倒卖,明对方根本不怕别人追查。
“有趣,不知道是哪一位权贵的代理人,赤裸裸就净挣了1个亿。比自己当初费尽心思谋划空手套白狼可省事多了。”
秦然在心中暗道。
通过中间人介绍,李德盛来到宁都市会见了n2地块所有的公司代表。这位公司代表就是之前出现在私人庭院中被叫做严哥的中年人。
“严老板,你好,多谢百忙之中抽空出来。”
在宁都市一家写字楼内,李德盛和严哥开始了会谈。
“李经理,让你从江州老远跑一趟,也辛苦了。你们公司我了解过在江浙省展很迅,刚才你已经见过我们公司的土地合同和相关证件,应该可以确认我们公司完全拥有n2地块了吧。既然大家都赶时间,那就原谅我直奔主题,你们公司对n2地块愿意出价多少?”
严哥全名叫严旭伟,n2地块转让消息一放出去,就立即有大把人前来洽谈,他日程安排得很紧不停地和意愿方会面。
“12亿,n2地块位置太偏,这是我们对其的市场估价。”
第一次试探,李德盛当然是往低喊价。
“位置是偏了一些,但12亿确实太低,毕竟我已经见过不少有意向的出价者。”
严旭伟摇摇头否决道。
“那你们公司给个价吧,只要合理那么我们公司决不还价。”
决不还价是不可能的,只是李德盛谈判的一种策略。
“呃——你们公司曾经在江州高价拿地,我知道你们实力雄厚。我问一句,你们打算是一次性付款,还是分期呢?”
“这取决于你们开价的多少?毕竟虽然我们公司有钱,但可不是傻子。一次性付款对我们来,绰绰有余。”
之前见了好几个对象,但他们出价都很低,不过15亿。因此严旭伟才提前约见李德盛,江南地产以大手笔拿地在业内知名,他希望能得到一个好的开价。
“2亿一口价。”
“虽然我们公司对n2地块很感兴趣,但这个价格大大出了我们心理预期。看来我们只好等宁都市的土地拍卖会了。”
李德盛摊手示意,准备离席走人。
“我的名片你有,n2地块市场最多估价15亿左右。要是觉得可以继续谈,那我们还可以联系。这个数,是我们的诚意。”
离席市,李德盛先做1的手势,再补上5,意思是15亿还价。
由于对方待价而沽,李德盛也没有打算一次会面就能谈妥,只要表现出足够的诚意,相信严旭伟还会再次来找他。
晚饭后,严旭伟再次来到那个庭院,把这两的消息简单汇报。
“冯少,当地开商出价普遍偏低,在15亿以内,而且还很难做到一次性全额支付。在江州倒是来了一家大开商,他们给出了15亿的价格,还能一次性付款。要是您不急着用钱,那我们可以再好好吊一吊他们胃口,相信还有更多感兴趣的开商来询价。”
“不,立即把土地的事情处理掉。晚饭时,我刚被老头子训了一顿,我做的事情他知道了,批评我瞒着他搞动作。落袋为安,15亿可以了,我还有下一步计划等着这笔资金到位。”
这一次的室内背景音乐换成了《军港之夜》,被称为冯少的青年不慌不忙地回答。
“行,我知道如何做了,等我的好消息吧。”
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