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第四章 天京一夜(第2页)

为节约成本考虑,李德盛并未一开始就出高价。他每次在最后喊比别人多100万就好。

价格上涨到18亿时,许多本地房企已经放弃了出价,犹如看耍猴般欣赏外来企业拼杀。

18亿。算下来楼面价已经接近2000元平,加上1000元的建安成本,已经达到帘地二手房的价格。

现在当地房价才3000元平,你楼面价加成本已经达到了售价,利润怎么计算这个价格都是大亏特亏。

185亿!

现场举牌出价的人已经很没樱

186亿!

李德盛再次出手了。

对方咬牙又跟了两次,最终19亿时放弃了竞标。江南地产拿下了位于京的第一块熟地。

有了江南地产这个奇葩在场,接下来场面变得有些冷清。许多时候都变成了江南地产一家对抗整个大厅企业。

212亿又拿下了2000-a-2地块,247亿再次拿下了2000-a-3地块。

江南地产似乎要包圆的节奏,但他们第4块位于四环的地没有举牌,因为秦然不想一下子太过出风头,独吞下所有的土地。

2000-a-5地块位于二环边,虽然面积仅42万平方米,容积率定在13,但起拍价高达15亿。

这块地许多企业都投入了战局,大家纷纷出价。

15亿很快变成了26亿,楼面价达到了5000元平,现场一片哗然。

此时二环在售新房价格也就在40元平,但这个土地的楼面价已经是5000元平,面粉贵过面包,的就是这个道理。

面粉还没经过加工,就已经比现在市场上在售的面包要贵,合理与否学生都一目了然。

肃静——

拍卖师要求现场安静,继续进行拍卖。

28亿。

李德盛继续加价,在来之前秦然已经定下该地块用作豪宅项目,江南地产有信心把其卖到万元以上。

……

45亿。

这块地已经拍出帘时相对应的价。

最终,还是江南地产不怕死,以467亿拿下了这块二环旁的2000-a-5土地。

这一次的拍卖结果,是当晚对应拍卖地块旁边的二手房价格就上涨了10。

公开拍买的5块土地就把4块收入囊中,江南地产这个过江龙真正给京房地产圈的大佬们上了一课。

对此,最高心当然是京市政府,他们也终于尝到了经营城市带来的好处。

从宿舍出来,秦然回到校园,现还有一些时间,他鬼使神差般跑到了以前就读的经济管理学院大楼溜达。

当他正在某间办公室前回忆时,被一个声音叫住了。

“那位同学,你过来一下。”(未完待续)

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