邵远“我特意过来的。回国以后食欲不是太好,不太想吃东西,偏偏只有这个我吃得下去,所有最近,我每天中午都过来。”
谷妙语皱了下眉,又松开。
金融街到北五环,每天中午,只为吃一顿黄焖鸡米饭。
“食欲不好,去中医吧,调理一下。”她掰开了筷子说。
邵远摇头说没关系,而后推推眼镜,小心又试探地问“投资的事情,你考虑得怎么样了”
谷妙语朝着骨碟吐出一块鸡骨头,笑着说“其实想投资我的人很多,所以你告诉我,你在这些人中间有什么竞争优势。”
之前他们的人像面试似的让她说温暖家的竞争优势,现在轮到她来问他了。
邵远放下筷子,扶扶眼镜,字字清晰地说“我会给你最大的空间和自由度,不会干涉你的管理和运营。但如果是其他投资人的话,因为出了钱,难免对你的经营指手画脚。”
听了他这番话,谷妙语的心咚的一跳,跳出了个一锤定音的节拍。
“明天你有空吗有空的话,我到你们那里,我们仔细谈一谈吧。”
谷妙语第二天又到了隽岩资本临时的办公地点。
邵远亲自从一楼大厅门口,把她迎进了他的办公室。
来时的路上谷妙语还在担心,万一邵远又撩拨她怎么办,万一她挺不住怎么办。但见了面她的顾虑消失了。邵远和她谈公事的时候,一点都不撩她,很有职业态度,很专业地公事公办。
这反而让她放了心。她最怕私事公事交缠说不清。
他们进屋后,很快孟千影也过来了,三个人立时开起会。
他们首先针对给温暖家引入怎样的投资人展开讨论。
孟千影告诉谷妙语“邵远和我说,投资温暖家就不用隽岩资本的自有资金了,由我们来做管理人进行操盘,为您引入资源更丰富、资金也更充沛的优质投资人,这样更能有利于温暖家的发展。”
谷妙语了邵远。他果然言出必行,不用他的钱投她。
邵远也跟着开了口。
他开始步入正题“我们都知道,装修是房地产的下游产业,人得先有了房子,而后才能有装修的行为。所以装修产业其实和房地产息息相关。妙请问谷总,你对未来房地产的发展有什么法和了解吗”
谷妙语到孟千影也在等她的回答。这好像又是一道考题,不过好在她平时对基础知识掌握得还算扎实,这样的考题还难不住她。
她孟千影,又邵远,回答说“我有研究过这两年社科院发布的房地产蓝皮,数据表明新建商品房的发展速度在逐渐减慢,现在房地产市场在渐渐进入存量房时代。过去老百姓都是一门心思奔着买房使劲,但这几年房价越来越贵,很多人买不起房子,就只能租房子。2016年也就是去年,全国大概有一亿人是通过租房解决了居住的问题。所以未来的房地产行业,应该是存量房占据主导,市场也会从买房为主,渐渐变成买房和租房并重的。”
谷妙语的话音一落,邵远和孟千影一点头。
或许因为她的回答对上了邵远想要的路数,他好像有一点兴奋。他扶扶眼镜镜框,稳住那点兴奋地情绪,接下谷妙语的话说“没错,我们也仔细调研了一下,根据政策调整和调控,这两年国内房地产市场正在从增量时代过渡向存量时代,以后的房地产市场,新房售卖的比重会逐渐减少,存量房的交易比重会越来越大,比如二手房交易和长租房、整租公寓等等。而这些交易,有一个共同的特点,它们都离不开房产经纪。”
邵远顿了顿,向谷妙语。
谷妙语知道,后面的话将会是重点。她全神聆听。
“所以如果有一家大的房产经纪公司投资温暖家,那就相当于温暖家直接对接了房产经纪公司的二手房存量资源,那么未来这些房子的装修,就都可以对接到温暖家来做了。”
谷妙语听得心口咚咚跳。
是啊,这绝对是一招好部署。
“而欢乐住,”邵远又开了口,“是国内目前发展势头最好的房产经纪公司,所以我们考虑,把欢乐住引为温暖家的投资人。据我们所知,欢乐住也很想布局装修产业,所以这其实是温暖家和欢乐住一拍即合的双赢机会。”
谷妙语被这个想法鼓动得有点兴奋。但她心头也存着疑虑。
“这个想法是很妙,可欢乐住和我们无缘无故的,它会投资温暖家吗”
孟千影笑了“你们和它无缘无故,但我不是。”她着谷妙语说,“欢乐住的董事长正好是我舅舅。”请牢记收藏,网址最新最快无防盗免费阅读
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