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265九十年代完结章（第2页）

男助理姓李，以前是在一家房开公司做开发报建的，对这块比较熟悉。康静亲自面的人，各方面都挺优秀的。

她坐在车厢后排，静静地着城市的灯红酒绿。

小李觉察到她兴致似乎不是很高，从后视镜中了她一眼，想了想还是没有开口。

到了银海，小李下车替她开门。

“你将钥匙给侍应生吧，跟着我一起进去。”康静知道这些会所表面着光鲜，多数内里都不干净。所以国家这几年扫黄打非，将这些会所列为重点打击对象。

康静刚走进大厅，迎面一个人走上前来，“康总，好久不见了。”

这是她聘请的设计院的院长，姓邓。

“邓总。你好。”康静笑了笑，伸手握住他伸过来的手，一触即放。

她以前和邓总合作也比较多，不了解他的全部，但是总体来说，人品没什么大毛病。

两人寒暄了几句，就并肩往里走。

“康总，你提出的边修建边设计的想法，我觉得很新颖。但是也有些问题就是，后期图纸变更可能会比较多，这对于成本控制可能会有很大影响。”

康静笑道“是的，后期施工过程确实可能会造成很多设计变更，所以我才找了邓总啊，我相信邓总有能力最大程度避免后期有大的变更。”

邓总笑道“实话实说，修房子啊，后期会有很多不可控因素，我也是在不敢跟康总保证这一期图纸设计出来后面不会有改动。我知道康总以前是做游戏的，可能对房地产行业还略微有些生疏，我给康总讲一讲吧，虽然地勘单位会在前期进行地质勘察，但是地质条件这个东西是最不可控的，谁都不知道地下持力层准确在什么位置，只能往下挖了才能知道，所以由于地质原因造成的设计变更是避免不了的。”

康静笑道“这我也知道，图纸都是在后期慢慢完善的。只是大的方向要准确把握，小的修正是必然的。这个我对邓总有信心，我要提出要求的是优化方案，当然是在规范允许的情况下，对设计进行最大的优化。这点我还准备和邓总详谈，我想我可以和邓总签订一个合约，可以从优化节省下来的费用，给邓总提成。当然这点也要求满足规范要求，尽可能的避免不必要的支出，偷工减料不行，我们要走的是品质路线。”

邓总笑道“这点康总放心。”

邓总和她接触没两次，一开始还以为她不太懂，从她这席话中他却发现，康静对房地产应该也是比较熟悉的。

进了包房，包房中还坐了几个人，其中一个是地勘单位的老总，还有几个是做施工的，想要和康静认识认识，毕竟康静的项目很快就要启动招标了。

那几个人虽然早就知道康静的名头，但是见了本人之后，还是被她的过分年轻所震惊。试问在座谁不是四五十岁往上这么年轻就有这样庞大的事业的，还真的是少见。

这次应酬就是扩展人脉。

康静前世和好几家施工单位都合作过，巧的是这里的一个老总正是她前世合作过的一个。她对这家的印象很不好，后面因为工程结算的事情还闹上过法庭。

，一开始碍着康静不好意思提出找个小妹陪酒的几个老总也有些蠢蠢欲动了，干喝酒没意思，男人之间的应酬大家都懂的，但是康静是个年轻姑娘，她在他们就不太好意思。

等酒过三巡，气氛也开始热络起来了，小李知道自己的职责就是帮着康静照料好这几个老总，他也知道男人间的规则，自作主张地找了几个姑娘进来陪酒。

康静其实对这种十分反感，她应酬的时候是很讨厌来这一套的。但是小李都已经将人都叫来了，几个老总都露出了满意的笑容，康静皱了皱眉头，还是没有说什么。

邓总身边也坐了一个姑娘，但是他却没有理她，扭头和康静说话。

邓总是已经确定下来的合作单位，康静也有不少的问题要和他探讨。

设计图还没有出来，要等设计图全部出来了，才能计算具体的造价。不过大体的估算能估算出来，这个项目她除开土地费，还要投资两亿。这个时候，好地段的房价也就三四千。

不过康静并不打算现在开盘，她手上只有这一个项目，她知道用不了三年，这个地段的房价就会飙升一倍，十年过后，更是飙升七八倍，就因为那所学校。

康静打算三年之后再开盘。前期的资金她承受得起。

她和邓总在沟通的时候，另几个老总和姑娘们已经玩嗨了，洋酒一瓶接一瓶地开。

邓总人还不错，在这个行业中素来口碑都不错。

酒容易让人失去理智，当另两个人当着康静的面对那两个陪酒姑娘上下其手的时候，康静的脸色就完全沉了下来。

虽然说这就是商场交际的规则，康静还是很厌恶这样的行为。

“小李”

康静这次过来，主要是想和邓总沟通沟通，其他几个都还是其次的，算起来，她才是业主。施工单位就更不必说了，她根本就用不着巴结他们。

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