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第3o2章 黄金十年（第1页）

第二天我难得睡了一个懒觉，最近确实是有些忙了，等我洗漱完出来，安安正在露台看风景，看到我过来，又伸手让我抱。

“安安刚才就要叫你起床的。”媛媛稍微有些吃醋似的说。

“可能是最近一段时间我经常在外面跑，陪她的时间少了。”

“今天是准备休息一下还是，明天周六，要不要回老家看看？”媛媛自然不是真生气。

“可以啊，也正好挺久没有休息了，我今天到公司看看整体情况，有些事情要安排一下，今天估计没办法真正休息，设计图星期天最迟星期一好，到时候又得忙几天，趁这两天回家看看也好。”

“对了，你前面不是一直说要保守一些吗，这次怎么感觉你将停留的资金也用上了？”媛媛将盖着的早餐打开，好奇地问道。

“主要是上次回去以后与老爸聊天的那句话我一直记心上了，生意不好说最终怎么样。”早餐是包子油条，我一边拿起来吃一边剥了点包子皮给安安并说道。

“那你更应该要保守一些才对啊，怎么感觉反而比较激进了？”媛媛更是有些不解了。

“这个还得说到我那次回来的路上跟你聊的，也就是我回家以后写的那十三个字，其实我把势单独列出来了。”我一边吃早餐一边说。

媛媛还是好奇地看着，我直接停下说道：“你有没有现一个规律，我们是79年开始改革开放，89年经济体制改革，99年提出住房商品化政策，都是中国最近的标志性政策，中国有三年计划、五年计划、二十年计划等等，那些大的不说，也就是说基本上十年算一步，你再回想了下，我们都是七十年代末出生的经历就很清楚，79年改革开放，刚开始是以展个体经济为主，所以八十年代做个体户的都赚到钱了，89年经济体制改革，其实主要是针对实体经济或者工业这一块，九十年代做工厂的基本上都赚麻了，99年提出住房商品化，这就意味着这十年是房地产相关行业的黄金十年，我们抓住这一波多囤点粮，下一波的机会还不确定在哪里，需要多少资金，甚至经济出现危机等等都是有可能的，所以我想在资金链保证一定不会出现风险的情况下尽量在这几年多赚点钱，说不定就能抓住下一波机会。”

“挺复杂的，不过你说的倒是能感觉到，9o年前后农村开始普及自行车，2ooo年左右开始是摩托车，下一个机会我觉得是小车。”媛媛则是顺嘴说道。

“暂时还不好判断，小车肯定是趋势之一，但是小车的技术难度、投资都非常大，就凭我们现在的情况是很难的，但是房地产肯定是这十年最大的机会，互联网算第二大机会，原本我预计互联网可能会在o5年到o8年开始高展，但是今年的疫情明显加快了这个进度，所以互联网的黄金十年有可能会和房地产重叠起来，小车的话可能是下一个十年的机会，但是要做的话也得提前准备很多年，我们目前还是没有这个实力的，资金、人才、技术三大项，除了资金稍微有点以外都没有，所以我们未必能赶上了，而且资金真正去造车估计也是缺得很，还远远不够，至于其他我暂时没有看出来或者说我们不了解没有看到，所以我们暂时也没有其他可做的，只好趁着房地产的这黄金十年先囤积点粮草，顺便在电子商务这块展一下，以应对未来的不时之需了。”

“好吧，我也能感觉得到你说的有道理，你自己把握，我尽量把现在的这些事情给你分担一些就好了，我还是觉得你确实在生意这块敏锐度或者前瞻性比我所接触的大部分人都好，教育系统的订单虽然是无尽插柳，但是让你有了第一桶金，从而真正表现出了你在这方面的潜力，我就不操心了。”

“恩，不过做生意确实风险挺大的，八十年代只要有胆量就能赚到钱，9o年代就不仅仅是有胆量，还要稍微有些见识了，现在的房地产黄金十年这开始考验嗅觉了，下一个十年我们可能都被淘汰了，我觉得更多的是在专业领域和技术领域的深刻理解与认识，是真正的人才的竞争的开始，所以如果我们要想好好地渡过下一个十年，从现在开始不管是人才、资金、技术这些方面都要开始积累，特别是自己的认识方面，不然有可能像现在的个体户，八十年代很吃香，九十年代勉勉强强，到现在不说被淘汰，至于是已经处于经济链条的底端去了，房地产和电子商务也是，现在是黄金十年，下一个十年估计靠着这两项中的其中一项还是会有饭吃，但是到2o19年以后就真不好说了，我们现在二十出头，2o2o年我们也才四十，除非是我们选择坐在现在的成果上面养老，不然还真的挺有压力的，得不断学习进步才行，这些东西完全不是学校和书本上所能学的，所以趁着现在还年轻，只要资金链可控，还是稍微激进一点点，安全就好。”

“好吧，看你说得一套一套的，你应该心里有底了，你先吃早餐，那包子皮喂一点点给安安就好了。”媛媛见我下意识地又投食了连忙阻止道。

“聊天去了忘记了。”我连忙将剩下的早餐快打扫完，免得安安馋嘴。

不过吃完早餐我还是重新捊了一下自己的生意，并一边对媛媛说：“现在我们基本上资金的重头都在房地产相关的项目里面了，住房这块回笼资金比较快，但是商业地产却是出租的，而电子商务其实对商业地产势必逐渐造成影响，也就是说其实我现在自己在从事着互相冲突的两个行业，随着电子商务的展，商业地产其实是相对没落的，所以我们商业地产这块其实不能当成一辈子的事情，有可能十年左右就要转手，当然纯粹拿来当个养老金倒是无所谓，毕竟我们选的位置基本就算要淘汰也差不多会在最后淘汰的，工厂这块也看这十年了，所以这段时间我确实要静下来考虑以后的生意怎么做了，做完樟树这个项目，林书记那边可能再参与一两个与房地产相关的项目我们有可能就要开始其他的事情了，这些房地产相关的项目虽然还有十年左右的黄金时间，但是我们考虑长远的话就只能当成赚钱的生意，不能当成一辈子的事情。”

“这个到时候再说，大不了我们只留着安厦大厦和你老家这两个项目，其他都出手了呗，这两个的位置我觉得就算电子商务再怎么展都不会被完全淘汰掉的，这两个就留着给我们养老好了，其他的你到时候看情况安排。”

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