谁知道,妈妈摇了摇头道:“不行哦~妈妈今天不能喝冰的!”
说着又给春夏的杯子里加了一块冰“吃多了冰不好,妈妈只能再给你加一块了哦!不然爸爸该生气了。”
春夏瞪大了眼睛,很是不理解,咱们母女一条心,每天欺负爸爸多开心啊,妈妈怎么可以怕爸爸啊!
可是看着乔楠拿出的图纸,春夏赶紧喝了一口饮料,再也没心思思考之前的问题了,整个眼睛都钉在图纸上。
虽然看不懂,但是就是想知道,到底要给自己建造一个什么样的写字楼。
();() 乔楠在地图上画了一个圈道:“我准备在这,这,还有这,先建造6个2层的塔楼,总建筑面积26万平米,总套数为35套,车位22个,全部都是200平左右的住宅。”
说着在六个塔楼之间,画了四条线。
“这里4栋联体楼,总建筑面积22万平米,52个住宅,商铺4间,办公室277套,车位66个,商业街.9万平米,写字楼6.万平米。我都已经租出去了。”
林洛以为乔楠只是有计划,没想到已经规划到具体的数据了,甚至已经到了预售的阶段了。忙问道:“啊,这么快吗?租给谁了啊”
乔楠随口道:“墨西哥人,哥伦比亚人,西西里人,和阿拉伯人。”
然后不准备继续讨论这个问题,接着说自己的规划。
“这周围空余的地方,我们再开发2092个停车位,再给配套上小学、幼儿园、中学,最后再安排一个大一点的俱乐部。”
说着用羡慕的语气感慨道:“租我们家写字楼的这帮老外可很有钱的。只要配套做的到位,就算物价卖的高,他们也愿意的。反正他们的钱都是大风刮来的。”
林洛有些疑惑:“啊,这些人这么有钱,为什么租,不卖啊!”
乔楠得意的道:“因为我不卖啊,主体四栋连体楼的写字楼现在卖太亏了,留给姑娘收租绝对是长久的买卖,倒是住宅我们可以卖出去的。”
说着又拿出一套文件给林洛看:“你看,都计划好了,都做成06-200平米的大开间的写字间。这样也方便他们开公司,开展业务。”
“这么快你就有投资人了啊,这些人来着开什么公司啊。”
“金融,国际贸易之类的。反正来了都奉公守法的。”
“哦,那就好。”
“那剩下的怎么办啊?”
“剩下的住宅,我都准备卖了。你没发现吗,现在买的楼房,没有任何是精装修的,大多是都是不带卫生间,不带明厅的。”
这个什么原因,林洛知道。
“这不废话吗?现在住房都是有标准的,县团级以上职称的住房才允许住房配卫生间。所以现在面向百姓的楼开发商才都建造这筒子楼,因为可以建造公共卫生间。”
但是乔楠显然是早就打听好了,甚至问过律师团了。
立刻反驳林洛道:“你个平头百姓也没个职称,咱们家有卫生间不是也没人管吗?这都是老黄历了,早就取消了。只是多年的习惯,大家默认为是潜规则罢了。没人打破吃第一波红利,那我就不客气了。”
说着乔楠合上了文件,一副我不管,我就是要干的样子。
“反正我想好了,我都是卖给国际友人的,就说国人买。有人来查我,让我提供购房者名单,查查是不是县处级的,我也不用搭理。反正也没有相关的处罚条例,找事的也的估计下国际影响啊!”
乔楠说完,又抽出一套造价方案来,继续和林洛道。
“我再给所有的公寓都提供上铝合金的窗户,挨家挨户装上盼盼的防盗门,反正这玩应也便宜,出厂价才八九十块钱。样子比现在楼房里用的木头门好多了。”
说着揪着林洛的耳朵道:“你建筑公司的装修不错,回头精装的活都承包给你。装修成本我在一平米层加上个百十多块钱,但是回头我一平米卖个五七八千的,多容易啊!”
林洛被乔楠的报价吓了一跳。“啊,太贵了吧,现在的房价均价高,那是被外销房拉高的。三四环的房子才两三千一平。别到时候没人买!”
乔楠摇了摇头,自己男人就是个老实男人,干点小买卖行,一点都没有大魄力。
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