陈安沉默了片刻,然后说道:“经理,我知道您也有难处。但我租的面积大,时间长,再考虑考虑。一块六,怎么样?”
物业经理犹豫了一下,说道:“一块六真的不行,我们也有成本在那呢。”
陈安眼神坚定地看着经理,说道:“经理,那这样,租金我可以再加点,但车位您得给我多几个。”
物业经理眼睛一亮,问道:“您能加到多少?”
陈安伸出一根手指,说道:“一块七,但是您得给我7个车位。”
物业经理思考了片刻,说道:“车位最多给您6个。”
陈安皱了皱眉,说道:“6个太少了,7个,不然这租金我真没法加。”
物业经理咬了咬牙,说道:“行,7个车位,但租金就一块七,不能再变了。”
陈安笑了笑,说道:“好,那咱们再谈谈物业费。这物业费是不是也能给我降降?”
物业经理苦笑道:“小伙子,这物业费真没法降了,我们提供的服务都是实打实的成本啊。”
陈安不紧不慢地说道:“经理,您看我租这么大面积,以后对物业的依赖也大。您适当给我降点,我也能更安心地在这里办公不是?”
经过一番你来我往的争论,物业经理终于松口:“好吧,物业费给您打个8折,但这真的是极限了。”
陈安心里盘算了一下,觉得差不多了,说道:“行,那咱们就这么定了。不过合同条款可得写清楚,不能有任何含糊的地方。”
物业经理连忙点头,说道:“那是自然。”
然而,当合同拿过来时,陈安仔细一看,现了一些问题。
“经理,这合同里说这可不行,谁能保证没有个特殊情况呢?”陈安指着合同上的条款笑着看向物业经理。
物业经理解释道:“这是我们的常规条款,大家都这样。”
陈安摇摇头,说道:“经理,您这就不厚道了。咱们刚刚谈好的条件,您可不能在合同里给我设坑。要么修改这一条,要么这生意咱们就没法做了。”
物业经理本来还以为是个愣头青,没想到还挺难忽悠的,无奈地说道:“行,行,我改。”
陈安继续看着合同,又现了一处:“还有这维修责任的划分,公共区域的维修费用,不能全让我承担一部分啊。”
物业经理擦了擦额头的汗,说道:“好好好,按您说的改。”
经过一番仔细的检查和修改,陈安终于满意地点点头:“好,那咱们就签合同吧。”
陈安跟物业签订了合同,至于那些坑自然是坑不到自己,真以为自己是菜鸟,那只能说对方以貌取人了。
搞定办公地点,明天可以开始跑公司的流程,等执照开户都搞好,这边可以付款,正好可以趁着中间的时间,找人稍微设计一下,毕竟公司属性不同,风格也要有所转变了,唯一有些郁闷的怕不是,身边没有合适庆祝的人,想了想还是找关关好了,虽然不能吃,但是也能养眼不是。
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