白川枫之所以把建设总部的事情,透露给第一劝业银行。
是因为大宗的地产交易所涉及的资金,一般都非常庞大。
这种时候如果想着用自己的钱去买地建设总部,那就太傻了。
而且白川电器正处于发展期,本社的资金都嫌不够用,哪有钱去投资地产。
所以银行就是最好的选择了,而新井裕此前又是第一劝银的分行行长。
那么选谁就是再明显不过的事了,毕竟现成的人脉资源。
而恰巧第一劝银又对白川电器很感兴趣,上一次匆匆一面并没有细谈。
正好借助这次机会,总部业务局的专务渡边一郎亲自出马,准备和白川电器好好聊一聊。
“据鄙人所知,贵社在神奈川的新厂房建设,一期工程已经接近尾声。
那么冒昧的问一句,白川桑对于总部未来的预期使用人数,大概推算有多少?
又或者总部建设的大概规模及投资规模?
这些信息有助于第一劝银,为贵社提供更全面的服务。”
虽然对白川电器很感兴趣,但是渡边一郎没有一上来就谈白川电器的经营问题,而是先询问白川枫的需求。
根据这些需求,第一劝银可以大致推算白川电器所需要的资金数额。
而且因为涉及到的资金数额较大,该有的信息也需要充分了解。
对方这种把白川电器当作客户来服务的态度,也让白川枫感到非常受用。
不愧是作为财团级的存在,即使己方实力雄厚,但处事的方式依旧让人如浴春风。
“白川电器未来的总部办公楼,至少要满足2000-3000人的办公需求。”
虽然白川电器现在的总人数还不到一千人,但是这个数字马上就要翻几翻。
按照计划,神奈川那里的一期工程结束,新厂房至少需要两三千名工人。
而制造部人数扩充,其他部门的规模也会相应扩大。
那些不需要和车间打交道的部门,未来的办公场所都会集中在总部。
除此以外,还有以后的白川控股、游戏部门,以及新开拓的其他领域等等。
把这些全部考虑在内,两三千人的办公场所已经是相对保守的预估了。
白川枫觉得这样的总部已经相对放低了要求,但是渡边一郎却不这么看。
两三千人的办公大楼?这只有那些巨型企业的总部才会这么规划吧。
在东京这样寸土寸金的地方规划如此规模的用地,其所涉及的资金量不言而喻。
不过既然对方能有这样的信心,那么说明会社的经营情况比第一劝银内部预估的还要乐观。
“如果按照这样的规模来建设总部,那么用地面积可能至少需要三千平米左右。”
渡边一郎眉头一挑,这可不是一个小数字。
“不知道白川桑对于选址有什么打算?”
除了考虑面积,地价也是影响建设成本的一大因素。
另外第一劝银可不仅仅只做关于金融的业务,它所涉及的领域远超常人的想象。
“品川、港区、涉谷、文京、台东,大概这几个区域都可以,鄙人希望白川电器的总部位于东京23区的内五区。”
毕竟是牌面,不在繁华地段怎么能行。
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