秦洛下班回到家,杨东今天倒是没接活,所以就没出门。
卫东则是还没回来。
“怎么样?后来你把那个姓叶的拉黑了吧?”
“早就拉黑了,估计能气死他!”
杨东早在秦洛通知到客户签单之后就把那个叶斌给拉黑了,估计对方气的跳脚。
“,走,今晚我请客,带你吃大餐!”
“谢谢老板。”
两人找了一家地锅鸡,点了一份地锅鸡,是那种柴火灶的,一份草鸡,然后贴了一圈的饼子,其中一半是白面,一半是玉米面。
地锅鸡是苏北彭城的特产,秦洛就是彭城人,所以能在苏城找到一家口味还不错的地锅鸡店非常不容易。
“骡子,你这成交一套房子,能赚四五万?”
在杨东的印象中,秦洛的生活是很拮据的,比自己当模特赚的可是少很多的,所以以前经常是他接济秦洛。
可是现在却现秦洛卖掉一套房子,提成都能拿到四五万。
“你要是每月都卖一套,那不是一年能赚四五十万吗?”
秦洛白了他一眼,
“你以为开单那么容易吗?现在买房子的客户都精明的很,而且市场也不好,恨不得一套房子能看一年,我几个月能开一单就不错了!”
当然了,这是秦洛之前的情况。
在没有情报系统之前,他确实三个月甚至更久才能开一单,包括现在很多的其他经纪人差不多都是这个节奏。
甚至很多中介公司开始大幅度裁员,尤其是卖一手房的中介公司,他们现在都采取无底薪的模式,让经纪人拓展客户,成交之后中介公司给经纪人提成。
这里面其实是一個隐藏的潜规则。
比如有一些新的楼盘,很多小中介是没办法和开商谈合作的,往往都是一个比较知名或者是公关开商比较到位的才能和开商合作,甚至他们签的都是独家代理模式。
你其他中介要是想卖这个楼盘,那就只能挂靠在这个中介公司下面,最后如果佣金是万块钱,他们抽取万块钱,然后还有开票的税点。
剩下的万多全都给到经纪人。
这个就是纯看自己能力,卖一套拿一套的钱,虽然有个中间商在赚个差价,但至少人家资金给的到位,中间商会先把钱结给经纪人,然后他们自己再和开商要全部的佣金。
现在二手房也在朝这个趋势走,不过还是有一些大的中介公司保留了最基础的员工建设,要不然这个市场真就乱套了。
“也是,现在大家都不敢买房子,将来要是急用钱了想卖都卖不掉,还不如存在银行里心安一些!”
这就是现在很多买房人的现状,只要不是特别着急的,都会观望很久。
“我吃完饭就回去了,明天有个活动,我要去一趟!”
“行啊,等下次我有活了再喊你!”
像杨东这种模特,活也不好接。
他们以前接的最多的也都是一些开商的活动,早几年,开商都有钱,一场活动几十万上百万都很正常,他们一场活动也能赚过一千多。
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