港岛家族的诞生正文卷第229章【有人抄作业】最新网址:五月中旬。
香港。
中环雪厂街10号地盘上,正在举行开工典礼。
这座大厦已经拥有自己的名字,叫做‘鳄鱼恤大厦’。取这个名字的原因很简单,一是它将成为鳄鱼恤的总部,二是为鳄鱼恤树立招牌和名气。
反正对于林志超来说,将来有的是大厦命令,也会有‘优衣库大厦’。
目前,鳄鱼恤已经成为香港服装的代名词,成为中高端人士的首选穿着;而鳄鱼恤在香港一共是五家门店、星岛一家,年盈利在120万港币左右,算得上非常赚钱的企业了。
“林生,恭喜恭喜!”
“谢谢,这边请!”
开工典礼的现场,铺设了红地毯,举行了简单的红酒宴,来的客人都是林志超的朋友和生意合作伙伴。
鳄鱼恤大厦,高16层,每层楼面面积6800平方尺,还有一层地铺;工期18个月,预计1959年初投入使用。大厦创新的将下面三层和地铺,开发成购物中心模式,一旦建成,将成为中区的一个购物圣地。
“林生,你的这幢大厦建成之后,怕是香港第一高楼啊!”廖宝珊笑着说道。
目前,香港最高的住宅是18层,而最高的大厦则是17层高的蟾宫大厦。因为住宅大厦规定每层高度最低要求为3.2米,所以开发商就按照这个高度来建筑;而写字楼则不同,每一层高度起码得3.5米。
而鳄鱼恤大厦一层有3.8米高,所以高度是超过其它建筑的。
不过,林志超回应道:“这可不是,许生的中建企业也兴建了一幢中环大厦,比我这个大厦高一点。”
虽然高这么一点,但香港第一高大厦的头衔,估计会一直安在‘蟾宫大厦’上,直到有明显高的大厦出现。
廖宝珊很是羡慕的说道:“总部大厦是一个企业的信誉保证,林生旗下的一个服装品牌都有了总部大厦,真是让人羡慕。”
他也渴望给廖创兴银行一间总部大厦,不过资金投资到住宅大厦更赚钱,所以暂时顾不上。
周围的人也纷纷赞同这个观点,一家银行若是有一幢总部大厦,能让顾客更加的放心,其它企业同样也适应这个现象。
如今林志超将鳄鱼恤的总部大厦,都兴建起来,这就说明别人还会修建更好的长江大厦、环球大厦。
这份实力,就远不是大家可以比的!
接下来,开工典礼正式开始,祭祀、填土、舞狮舞龙等流程一一举行。
最后是简单的招待酒会,现场就搭在露天,每人端着一红酒杯,互相交流,也算是地产界的业内交流。
在交流中,有人谈及最近房子卖不出去了,结果大家根本不接话题,顿时让提出这个话题的人尴尬不已。
原来,大家都已经知道这个问题,但很显然都是打算假装不知。现在一个楼盘开盘,半个月都卖不出去十分之一,就是已经到了如此恶劣的情况。
不过,这些地产商心里的算盘是,也许只是短暂的情况,过一阵子便会好转。
所以就算是如此明显的情况,还有不怕死的地产商在拿地。
喝了一杯酒后,大家便纷纷告辞。
而林志超也看着机器设备进场,心里也非常的舒服。鳄鱼恤大厦建筑费在650万港币左右,采用的是一流建筑材料,所以楼面面积虽然小,依旧造价不菲。
对于林志超来说,这些大厦七八十年都不会重建,肯定要用最好的建筑材料,钢筋密度极高。
事实上,如果没有并楼的机会、没有增加‘地积比’的机会,香港的大厦几乎都不会拆卸重建,可见质量还是非常好的。
回到长江实业,林志超正好参与‘美丽华酒店’项目的设计会议。
出席这个会议的有一家知名的建筑则师楼,还有长江实业的设计部,及管理高层。
在这个设计项目组里里面,林志超是‘总设计师’,他根据后世的购物中心,再结合这个时代的背景,对建筑设计有很高的理论知识。
其次是建筑则师楼,他们也能贡献很大的设计构思,再加上建筑构造等专业知识。
最后才是长江实业的设计部门,他们毕竟只参与过住宅大厦的设计,这次也算是学习的机会。
“正大门的楼市设计一个类似半圆的建筑,既可以增加楼面面积,又可以给人一种大气的感觉,还可以刊登广告招牌,让顾客一眼望去,就忍不住走进美丽华购物中心。”林志超在细节上,又发表了意见。
此时,美丽华酒店的整体构造已经出来,非常的完美。
英国设计师乔约翰讲道:“如果增加这样一个建筑体的话,那需要增加受力支柱,阻挡在正大门上。优点是远处看着大气,缺点是走进有些影响”
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